委托代理出租合同2024年-

委托代理出租合同2024年-合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3法律適用與合同解釋第二章：委托方與代理方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)2.2代理方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的合作原則第三章：物業(yè)信息與出租條件3.1物業(yè)描述3.2出租條件3.3物業(yè)使用限制第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：代理期限與續(xù)約5.1代理期限5.2續(xù)約條件5.3代理期限的延長(zhǎng)與終止第六章：物業(yè)交付與驗(yàn)收6.1物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3物業(yè)交付的日期與條件第七章：物業(yè)維護(hù)與修繕7.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.2修繕責(zé)任7.3緊急情況處理第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章：合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三章：簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章13.2代理方簽字蓋章13.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第十四章：其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3通知與送達(dá)方式第十五章：附件15.1附件效力15.2附件清單以上為本委托代理出租合同的目錄。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在確立委托方與代理方之間關(guān)于物業(yè)代理出租的合作關(guān)系。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為委托方委托代理方代理出租位于______的物業(yè)。1.3法律適用與合同解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：委托方與代理方2.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督代理方的出租活動(dòng)，并要求代理方按約定出租物業(yè)。2.2代理方的權(quán)利與義務(wù)代理方有權(quán)按合同約定收取代理費(fèi)用，并應(yīng)盡力完成物業(yè)的出租。2.3雙方的合作原則雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同履行合同。第三章：物業(yè)信息與出租條件3.1物業(yè)描述詳細(xì)描述物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。3.2出租條件明確物業(yè)的出租條件，包括但不限于租金范圍、租期、租戶(hù)要求等。3.3物業(yè)使用限制列出物業(yè)使用過(guò)程中的限制條件，如禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目等。第四章：租金與支付方式4.1租金金額物業(yè)的租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。4.2支付方式租金的支付方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式為_(kāi)_____。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)的調(diào)整條件和方法。第五章：代理期限與續(xù)約5.1代理期限本合同的代理期限自______年______月______日至______年______月______日。5.2續(xù)約條件合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)約的條件和條款。5.3代理期限的延長(zhǎng)與終止代理期限延長(zhǎng)或終止的條件和程序。第六章：物業(yè)交付與驗(yàn)收6.1物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)交付時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足的標(biāo)準(zhǔn)和條件。6.2驗(yàn)收程序物業(yè)交付時(shí)的驗(yàn)收程序和方法。6.3物業(yè)交付的日期與條件物業(yè)具體交付的日期和交付前應(yīng)滿(mǎn)足的條件。第七章：物業(yè)維護(hù)與修繕7.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任物業(yè)維護(hù)的責(zé)任分配和維護(hù)內(nèi)容。7.2修繕責(zé)任物業(yè)修繕的責(zé)任分配和修繕條件。7.3緊急情況處理緊急情況下物業(yè)維護(hù)和修繕的處理程序。以上為本合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商一致繼續(xù)補(bǔ)充完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約的界定任何一方未能按照合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定要求，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁或向______人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十三章：簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章委托方名稱(chēng)：______委托方代表（簽字）：______委托方蓋章：______13.2代理方簽字蓋章代理方名稱(chēng)：______代理方代表（簽字）：______代理方蓋章：______13.3簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十四章：其他約定14.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同內(nèi)容進(jìn)行其他必要約定。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)方式雙方約定的通知與送達(dá)方式，包括通訊地址、電子郵箱等。第