委托代理出租合同2024年-

委托代理出租合同2024年-合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同標的1.3法律適用與合同解釋第二章：委托方與代理方2.1委托方的權利與義務2.2代理方的權利與義務2.3雙方的合作原則第三章：物業(yè)信息與出租條件3.1物業(yè)描述3.2出租條件3.3物業(yè)使用限制第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：代理期限與續(xù)約5.1代理期限5.2續(xù)約條件5.3代理期限的延長與終止第六章：物業(yè)交付與驗收6.1物業(yè)交付標準6.2驗收程序6.3物業(yè)交付的日期與條件第七章：物業(yè)維護與修繕7.1物業(yè)維護責任7.2修繕責任7.3緊急情況處理第八章：違約責任8.1違約的界定8.2違約責任的承擔8.3違約補救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的權利義務第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用第十二章：合同生效12.1生效條件12.2生效時間第十三章：簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章13.2代理方簽字蓋章13.3簽訂時間和地點第十四章：其他約定14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3通知與送達方式第十五章：附件15.1附件效力15.2附件清單以上為本委托代理出租合同的目錄。合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在確立委托方與代理方之間關于物業(yè)代理出租的合作關系。1.2合同標的本合同的標的為委托方委托代理方代理出租位于______的物業(yè)。1.3法律適用與合同解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：委托方與代理方2.1委托方的權利與義務委托方有權監(jiān)督代理方的出租活動，并要求代理方按約定出租物業(yè)。2.2代理方的權利與義務代理方有權按合同約定收取代理費用，并應盡力完成物業(yè)的出租。2.3雙方的合作原則雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同履行合同。第三章：物業(yè)信息與出租條件3.1物業(yè)描述詳細描述物業(yè)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。3.2出租條件明確物業(yè)的出租條件，包括但不限于租金范圍、租期、租戶要求等。3.3物業(yè)使用限制列出物業(yè)使用過程中的限制條件，如禁止經(jīng)營的項目等。第四章：租金與支付方式4.1租金金額物業(yè)的租金為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2支付方式租金的支付方式包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式為______。4.3租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)的調(diào)整條件和方法。第五章：代理期限與續(xù)約5.1代理期限本合同的代理期限自______年______月______日至______年______月______日。5.2續(xù)約條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約的條件和條款。5.3代理期限的延長與終止代理期限延長或終止的條件和程序。第六章：物業(yè)交付與驗收6.1物業(yè)交付標準物業(yè)交付時應滿足的標準和條件。6.2驗收程序物業(yè)交付時的驗收程序和方法。6.3物業(yè)交付的日期與條件物業(yè)具體交付的日期和交付前應滿足的條件。第七章：物業(yè)維護與修繕7.1物業(yè)維護責任物業(yè)維護的責任分配和維護內(nèi)容。7.2修繕責任物業(yè)修繕的責任分配和修繕條件。7.3緊急情況處理緊急情況下物業(yè)維護和修繕的處理程序。以上為本合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商一致繼續(xù)補充完善。第八章：違約責任8.1違約的界定任何一方未能按照合同約定履行義務，或履行義務不符合約定要求，視為違約。8.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約補救措施違約方應在收到守約方書面通知后______天內(nèi)采取補救措施。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。9.3解除或變更后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的權利和義務。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相應證明。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力導致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應協(xié)商解決。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁或向______人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十三章：簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章委托方名稱：______委托方代表（簽字）：______委托方蓋章：______13.2代理方簽字蓋章代理方名稱：______代理方代表（簽字）：______代理方蓋章：______13.3簽訂時間和地點簽訂時間：______簽訂地點：______第十四章：其他約定14.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況，就本合同內(nèi)容進行其他必要約定。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達方式雙方約定的通知與送達方式，包括通訊地址、電子郵箱等。第