郊區(qū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議

郊區(qū)臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是位于_______郊區(qū)的場(chǎng)地的合法所有者或管理者，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方的場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)使用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條場(chǎng)地描述場(chǎng)地位置：_______。場(chǎng)地面積：_______平方米。場(chǎng)地用途：_______。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式租金總額為_(kāi)______元（大寫：_______）。租金支付方式為一次性支付/分期支付，具體支付方式以附件一《租金支付計(jì)劃表》為準(zhǔn)。第四條場(chǎng)地用途乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于_______，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施完好，滿足乙方使用需求。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)責(zé)任。第七條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_______日將場(chǎng)地交付給乙方。場(chǎng)地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場(chǎng)地交付驗(yàn)收單》。第八條場(chǎng)地維護(hù)與修繕乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)工作。場(chǎng)地如需修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕或委托乙方修繕。第九條場(chǎng)地使用限制乙方在使用場(chǎng)地期間，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地的行為。第十條場(chǎng)地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用安全，對(duì)因乙方原因造成的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。第十三條提前解除協(xié)議雙方均可在提前_______日書面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的一方應(yīng)按照約定支付違約金。第十四條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十六條協(xié)議變更與解除本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如遇不可抗力或其他特殊情形，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。第十七條其他約定_______（可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定條款）第十八條附件本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：《租金支付計(jì)劃表》附件二：場(chǎng)地平面圖附件三：場(chǎng)地交付驗(yàn)收單附件四：_______（如有其他附件）第十九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日[此處結(jié)束前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)詢問(wèn)中提供。]第二十條場(chǎng)地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，不得從事任何違法或違反公序良俗的活動(dòng)。乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的秩序，不得影響周圍環(huán)境和其他使用者的正?；顒?dòng)。第二十一條場(chǎng)地保險(xiǎn)甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外損害。乙方應(yīng)在租賃期間為自身及第三方可能造成的損害投保責(zé)任險(xiǎn)。第二十二條場(chǎng)地使用報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交場(chǎng)地使用報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括場(chǎng)地使用情況、維護(hù)情況等。第二十三條場(chǎng)地檢查與維護(hù)甲方有權(quán)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，以確保場(chǎng)地的使用符合約定用途。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行必要的維護(hù)。第二十四條場(chǎng)地改善與擴(kuò)建如乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改善或擴(kuò)建，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。改善或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全。第二十五條場(chǎng)地歸還租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)或雙方另行約定的狀態(tài)。場(chǎng)地歸還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《場(chǎng)地歸還驗(yàn)收單》。第二十六條場(chǎng)地使用保證金乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)支付場(chǎng)地使用保證金，金額為_(kāi)______元。保證金用于保證乙方履行協(xié)議義務(wù)，租賃期滿后無(wú)息退還或抵扣違約金。第二十七條場(chǎng)地使用稅費(fèi)乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的稅費(fèi)，并按照法律規(guī)定及時(shí)繳納。第二十八條場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，不得進(jìn)行污染性活動(dòng)。第二十九條場(chǎng)地相鄰關(guān)系乙方應(yīng)妥善處理與場(chǎng)地相鄰方的關(guān)系，不得侵害相鄰方的合法權(quán)益。第三十條場(chǎng)地信息披露甲方應(yīng)向乙方充分披露場(chǎng)地的相關(guān)信息，包括但不限于場(chǎng)地的歷史使用情況、權(quán)屬情況等。第三十一條場(chǎng)地使用優(yōu)先權(quán)租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租場(chǎng)地，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三十二條法律適用與解釋本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十三條通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知應(yīng)發(fā)送至雙方在本協(xié)議中列明的地址或雙方另行書面通知的地址。第三十四條附件的修改本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第三十五條保證與承諾的連續(xù)性即使協(xié)議終止，甲方和乙方所作的保證與承諾仍然有效。第三十六條特別條款_______（如有特別條款，可在此列明）第三十七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______