地皮開發(fā)合同協(xié)議書

地皮開發(fā)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

地皮開發(fā)合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于____的地皮使用權(quán)，并擬對該地皮進行開發(fā)；乙方愿意參與該地皮的開發(fā)項目，雙方為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條開發(fā)項目

1.1甲方同意將位于____的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，用于開發(fā)建設(shè)。

1.2乙方應按照本協(xié)議約定的開發(fā)用途進行開發(fā)，并確保開發(fā)項目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認，地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括地皮價款、開發(fā)成本及稅費等。

2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款期限和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。具體支付方式如下：

a）乙方應在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的30%；

b）乙方應在開發(fā)項目取得施工許可之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的60%；

c）剩余的10%作為質(zhì)保金，待開發(fā)項目竣工驗收合格后，無息退還乙方。

第三條開發(fā)進度及期限

3.1乙方應按照本協(xié)議約定的開發(fā)用途，自簽署本協(xié)議之日起，____個月內(nèi)完成地皮開發(fā)項目。

3.2乙方如因特殊情況需延長開發(fā)期限，應提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后，方可延長。延長期限不得超過____個月。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應保證地皮使用權(quán)的合法性，確保不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開發(fā)，甲方應承擔相應責任。

4.2乙方應按照本協(xié)議約定的開發(fā)用途進行開發(fā)，并確保開發(fā)項目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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