2024農(nóng)村房屋贈與合同范文

?合同編號：__________合同各方當事人：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意將其位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)的農(nóng)村房屋贈與乙方，為確保雙方的權利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵照執(zhí)行：第一條房屋基本情況1.1甲方贈與給乙方的農(nóng)村房屋位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋產(chǎn)權證號：________________1.3房屋面積：________________平方米第二條贈與條件2.1甲方贈與房屋給乙方是出于人道主義精神和家庭感情，乙方接受贈與后應妥善保管和使用該房屋。2.2乙方接受贈與后，應依法辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。2.3乙方接受贈與后，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第三條贈與房屋的交付3.1本合同簽訂后，甲方應將房屋及附屬設施無償移交給乙方。3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同查驗房屋及附屬設施，確認無誤后，甲方向乙方交付房屋鑰匙。第四條贈與房屋的產(chǎn)權轉移4.1乙方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)，依法到相關部門辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權轉移至乙方名下。4.2在辦理過戶手續(xù)過程中，甲方應積極配合乙方，提供必要的證明材料。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2若甲方違反本合同第二條第2.2項約定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同各方的身份信息真實有效，包括但不限于身份證號碼、住址和聯(lián)系方式。2.房屋產(chǎn)權必須清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛，必要時應進行產(chǎn)權調查。3.合同簽訂后，應及時辦理房屋過戶手續(xù)，避免后期因拖延導致的不必要糾紛。4.贈與房屋的交付應明確時間點，并在交付時共同查驗，確認無誤。5.合同中涉及的違約責任應具體明確，確保雙方在履行合同過程中有法可依。6.合同爭議解決方式應明確，選擇合適的爭議解決途徑，如協(xié)商、調解或訴訟。7.合同中的其他約定部分，應充分考慮雙方的特殊需求和實際情況，進行詳細規(guī)定。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指無償將自己的財產(chǎn)轉讓給他人的人。2.受贈人：指接受他人無償轉讓財產(chǎn)的人。3.農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村的住宅建筑，包括房屋主體和附屬設施。4.產(chǎn)權：指對不動產(chǎn)的所有權，包括使用、收益和處分的權利。5.抵押：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設定為債務的擔保。6.債務：指債務人因合同、違法行為等產(chǎn)生的履行義務。7.權利糾紛：指因權利歸屬、行使、限制等產(chǎn)生的爭議。8.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)所有權從一方轉移到另一方的手續(xù)。9.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調解或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。應用場合：1.家庭成員間的農(nóng)村房屋贈與，如父母贈與給子女。2.朋友之間的農(nóng)村房屋贈與。3.慈善機構或個人對弱勢群體的農(nóng)村房屋贈與。4.任何其他合法的農(nóng)村房屋贈與行為。補充條款：1.房屋贈與的動機和目的，確保贈與行為符合道德和法律要求。2.贈與房屋的現(xiàn)狀描述，包括已知的問題和潛在的風險。3.贈與房屋的維修和保養(yǎng)責任分配。4.贈與房屋在未來可能被出售或轉讓的限制條件。5.贈與人在房屋過戶后的權利和義務。6.受贈人在接受贈與后的義務，如居住期限、使用目的等。7.贈與合同的終止條件，包括合同解除和違約的處理。附件列表：1.贈與人及受贈人的身份證明文