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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-09-10 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大小：12.50KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

?？谧夥亢贤追剑ǔ鲎夥剑篲____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1甲方同意將其合法擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為住宅。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年（或______月）。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式為__________（如：押一付三、季付等），乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前支付給甲方。3.3乙方支付租金的同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。4.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，并簽訂房屋交接單。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋維修6.1房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋裝修7.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。7.2裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，裝修部分無(wú)償歸甲方所有。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于其他商業(yè)活動(dòng)。第九條房屋返還9.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按原狀返還給甲方。9.2返還房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，并簽訂房屋返還單。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前______日書面通知對(duì)方的情況下提前解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金______%的違約金。11.2甲方逾期交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條附加條款14.1雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜簽訂附加條款。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_____________________________[此處結(jié)束，不再需要正文結(jié)束的提示。]第十六條房屋使用限制16.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。16.2乙方不得擅自改變房屋的居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第十七條房屋安全17.1乙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。17.2乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第十八條房屋檢查18.1甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。18.2檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第十九條房屋保險(xiǎn)19.1甲方應(yīng)為房屋投保必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以降低意外風(fēng)險(xiǎn)。19.2乙方應(yīng)為自身財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。第二十條房屋附屬設(shè)施20.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝修等，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)。20.2附屬設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)損壞原因承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第二十一條房屋附屬設(shè)施的維修和更換21.1房屋附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。21.2附屬設(shè)施的更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第二十二條房屋附屬設(shè)施的返還22.1租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施按原狀返還給甲方。22.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查附屬設(shè)施，并簽訂附屬設(shè)施返還單。第二十三條房屋附屬設(shè)施的賠償23.1因乙方原因?qū)е路课莞綄僭O(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)賠償甲方。23.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定。第二十四條房屋附屬設(shè)施的保險(xiǎn)24.1甲方應(yīng)為房屋附屬設(shè)施投保必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。24.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第二十五條房屋附屬設(shè)施的維護(hù)25.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。25.2乙方不得擅自更換或拆除房屋附屬設(shè)施。第二十六條房屋附屬設(shè)施的檢查26.1甲方有權(quán)定期對(duì)房屋附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。26.2檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第二十七條房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任27.1房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。27.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十八條房屋附屬設(shè)施的賠償責(zé)任28.1因乙方原因?qū)е路课莞綄僭O(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)賠償甲方。28.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定。第二十九條房屋附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用29.1房屋附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。29.2因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三十條房屋附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用30.1房屋附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。30.2乙方不承擔(dān)房屋附屬設(shè)施的保險(xiǎn)費(fèi)用。第三十一條房屋附屬設(shè)施的檢查和維護(hù)記錄31.1乙方應(yīng)定期記錄房屋附屬設(shè)施的檢查和維護(hù)情況，并提供給甲方。31.2甲方有權(quán)隨時(shí)查看乙方的檢查和維護(hù)記錄。第三十二條房屋附屬設(shè)施的保險(xiǎn)賠償32.1如房屋附屬設(shè)施因保險(xiǎn)事故受損，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司索賠。32.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)首先用于修復(fù)或更換受損的附屬設(shè)施。第三十三條房屋附屬設(shè)施的保險(xiǎn)賠償責(zé)任33.1因乙方原因?qū)е路课莞綄僭O(shè)施損壞，甲方從保險(xiǎn)公司獲得的賠償金不足以覆蓋實(shí)際損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。33.2乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)賠償甲方，賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定。第三十四條房屋附屬設(shè)施的保險(xiǎn)賠償程序34.1房屋附屬設(shè)施因保險(xiǎn)事故受損，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供必要的證明材料。34.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成保險(xiǎn)賠償程序。第三十五條房屋附屬設(shè)施的保險(xiǎn)賠償分配35.1保險(xiǎn)賠償金應(yīng)首先用于修復(fù)或更換受損的附屬設(shè)施。35.2剩余的保險(xiǎn)賠償金由甲方和乙方按照實(shí)際損失比例分配。第三十六條合同的終止36.1租賃期滿或合同解除，本合同自動(dòng)終止。36.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及其附屬設(shè)施的返還和賠償事宜。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________