商品 房購買合同范本

商品房購買合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、商品房基本情況1.乙方所購商品房位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該商品房的房屋所有權(quán)證號為______，國有土地使用證號為______。二、商品房價格及付款方式1.該商品房的總價款為人民幣______元（大寫______元整）。（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付購房款的______%作為首付款，計人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前支付購房款的______%，計人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前支付剩余購房款，計人民幣______元（大寫______元整）。（3）銀行按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付購房款的______%作為首付款，計人民幣______元（大寫______元整），并向銀行申請貸款______元（大寫______元整）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)。三、交付期限及條件1.甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合下列條件的商品房交付乙方使用：（1）該商品房經(jīng)驗收合格；（2）該商品房配套設(shè)施設(shè)備齊全；（3）該商品房已取得房屋交付使用許可證。2.如遇不可抗力等特殊情況，甲方可據(jù)實予以延期交付。四、商品房質(zhì)量及保修1.甲方交付的商品房應(yīng)符合國家和地方有關(guān)商品房質(zhì)量的標準和要求。2.商品房在交付使用后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______種方式處理：（1）乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的______%賠償乙方損失。（2）乙方不退房，甲方按已付房價款的______%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的期限將商品房交付乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付房價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知之日起______日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的______%向乙方支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起______日內(nèi)將房屋退還甲方，并按總房價款的______%向甲方支付違約金。3.雙方任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）（簽字或蓋章）：________