商業(yè)寫字樓租賃合同模板(經(jīng)典)5篇

商業(yè)寫字樓租賃合同模板（經(jīng)典）5篇第1篇示例：商業(yè)寫字樓租賃合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的商業(yè)寫字樓的所有者，并有權(quán)出租該寫字樓；乙方是一家合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，有意租賃甲方所擁有的商業(yè)寫字樓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，并同意共同遵守。第二條租賃期限1、租賃期限為：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)__________年。2、乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租的意向。第三條租金及支付方式1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。2、支付方式：乙方需在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的乙方需支付每日逾期費(fèi)__________元。3、租金支付以銀行轉(zhuǎn)賬等形式完成，甲方不接受現(xiàn)金支付。第四條使用權(quán)1、乙方有權(quán)根據(jù)租用目的合理使用房屋及其配套設(shè)施。2、乙方有義務(wù)妥善保管房屋及配套設(shè)施，保持房屋內(nèi)外清潔和整潔，確保不損壞房屋及其附屬設(shè)施。第五條維修及保養(yǎng)1、房屋及其附屬設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)大修，乙方負(fù)責(zé)日常維修。2、乙方如有對(duì)房屋及其設(shè)施的損壞或者需維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行維修。第六條其他費(fèi)用1、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)1、房屋相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納，但如因乙方的使用行為而引起的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1、任何一方違反該合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、如乙方逾期未支付租金超過__________個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償費(fèi)用。第九條合同變更1、對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條合同解除1、合同期滿，經(jīng)乙方不續(xù)租或甲方不再出租的，合同自動(dòng)解除。2、因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用的，合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決1、甲、乙雙方如因履行合同或與本合同有關(guān)的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條其他1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）以上就是一份商業(yè)寫字樓租賃合同模板，希望對(duì)您有所幫助。在簽訂合同之前，雙方務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同的內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受侵害。祝雙方合作愉快，共同發(fā)展！第2篇示例：商業(yè)寫字樓租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）鑒于甲方是一家擁有商業(yè)寫字樓的公司，乙方有意租賃甲方的商業(yè)寫字樓用于辦公及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)寫字樓的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.甲方同意將其擁有的商業(yè)寫字樓出租給乙方使用，商業(yè)寫字樓的詳細(xì)地址為（地址），具體房間號(hào)為（房間號(hào)），面積為（面積），具體分布及構(gòu)造詳見《商業(yè)寫字樓平面圖》。2.商業(yè)寫字樓配有電梯、供水、供電及空調(diào)等基本設(shè)施，并在合同簽訂之前經(jīng)過雙方確認(rèn)。第二條租賃期限1.本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）年。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用商業(yè)寫字樓，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。若甲方同意續(xù)租，雙方可就租金及其他相關(guān)事宜進(jìn)行重新協(xié)商。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照每月（租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付日為每月的（租金支付日），支付方式為（支付方式）。2.乙方應(yīng)按期、足額地支付租金，不得拖欠。如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為拖欠租金金額的百分之（滯納金比例）。第四條商業(yè)寫字樓的使用1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用商業(yè)寫字樓，不得擅自改變商業(yè)寫字樓的用途或?qū)ι虡I(yè)寫字樓進(jìn)行擅自改造。2.乙方應(yīng)保持商業(yè)寫字樓內(nèi)外環(huán)境整潔，不得進(jìn)行損壞或污染。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致商業(yè)寫字樓出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)對(duì)商業(yè)寫字樓進(jìn)行保潔、消防等安全管理工作，并配合甲方做好管理和維護(hù)工作。第五條其他費(fèi)用1.乙方需承擔(dān)商業(yè)寫字樓相關(guān)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，具體計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由乙方自行負(fù)責(zé)。2.乙方需購(gòu)買商業(yè)寫字樓相關(guān)的保險(xiǎn)，確保商業(yè)寫字樓及內(nèi)部設(shè)施的安全，并定期向甲方出具保險(xiǎn)單。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付租金并且逾期一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離商業(yè)寫字樓，對(duì)于因此產(chǎn)生的損失，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同終止1.合同期滿，或者提前終止后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間搬離商業(yè)寫字樓，如乙方未按時(shí)搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行清場(chǎng)。2.在合同期滿或提前終止后，商業(yè)寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、陳設(shè)、物品等應(yīng)歸還給甲方，乙方不得擅自拆卸或占為己有。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.對(duì)于未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章及簽字）：乙方（蓋章及簽字）：以上為經(jīng)典商業(yè)寫字樓租賃合同模板，雙方需要在簽訂合同前對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)閱讀，并對(duì)需要修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，以確保雙方權(quán)益得到有效保障。希望本模板能夠?qū)δ兴鶐椭ｋp方合作愉快，共同發(fā)展。第3篇示例：商業(yè)寫字樓租賃合同甲方（出租方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）鑒于甲方是_______________擁有_______________（寫字樓地址）的合法所有人，擬將上述寫字樓出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋及用途第二條租賃期限本合同租賃期限為_______________（起始日期至終止日期）。乙方享有在租賃期限屆滿前續(xù)租的權(quán)利，但應(yīng)提前__________（續(xù)租提前通知期限）向甲方書面通知，且雙方一致同意后簽訂續(xù)租合同。第三條租金和支付方式1.甲方同意將寫字樓出租給乙方，租金為每月人民幣_(tái)______________（數(shù)字大寫：_______________元整），共計(jì)人民幣_(tái)______________（數(shù)字大寫：_______________元整）。2.租金的支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金存入甲方指定銀行賬戶，或直接交與甲方。3.若乙方未按時(shí)足額支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交逾期違約金，逾期違約金為逾期支付租金金額的_______________%。第四條使用和裝修1.乙方承諾所租賃房屋的使用范圍為商業(yè)用途，不得擅自改變使用性質(zhì)。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)合法使用、按照事先經(jīng)過甲方書面同意的方式進(jìn)行裝修、維護(hù)、保養(yǎng)。第五條房屋的保養(yǎng)和維修1.在租賃期限內(nèi)，如房屋因使用過程中設(shè)備損壞、日常消耗品需更換等情況，屬于正常磨損，由甲方承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。2.如房屋屬于不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，如火災(zāi)、地震等情況，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。第六條治安責(zé)任甲方應(yīng)保證所租賃房屋的治安負(fù)責(zé)權(quán)，確保房屋的安全性，不得存在安全隱患。1.若甲方未能按照本合同的約定提供房屋，或所提供房屋的實(shí)際使用面積與合同約定面積不符，甲方須賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方擅自改變房屋使用性質(zhì)，或者未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。第八條合同的解除和違約處理1.本合同有效期內(nèi)，若一方不能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若一方解除合同，甲方有權(quán)要求乙方在解除合同后立即撤離并交還房屋，乙方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)搬離。第九條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同的有效期為從簽署之日起起至租賃期滿之日止。簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________（以上為一份經(jīng)典商業(yè)寫字樓租賃合同樣本，合同模板僅供參考，實(shí)際操作中還應(yīng)根據(jù)各自情況作出相應(yīng)調(diào)整。）第4篇示例：商業(yè)寫字樓租賃合同甲方（出租方）：（簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：（簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方為合法擁有位于（寫字樓地址）的商業(yè)寫字樓，擬將其部分空間出租給乙方經(jīng)營(yíng)辦公使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)寫字樓的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：第一條租賃房屋甲方同意出租其位于（寫字樓地址）商業(yè)寫字樓的（具體位置和面積）的房屋，供乙方用作辦公使用。第二條租賃期限本租賃合同自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，租賃期限為（具體租賃年限）年/月日。第三條租金1.乙方同意按照本合同規(guī)定，向甲方支付租金。租金總額為（租金金額）元整，租金支付方式為（月付/季付/年付）。2.租金支付日期為每月的（具體支付日期）日，如遇法定假日，順延至下一個(gè)工作日。第四條押金和裝修1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）日內(nèi)向甲方支付押金（押金金額）元整，作為履行本合同的保證金。2.乙方須在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定，并保證裝修質(zhì)量，并在合同終止時(shí)將原狀交還給甲方。第五條使用規(guī)定1.乙方承諾在租賃商業(yè)寫字樓的使用期間，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。2.乙方在商業(yè)寫字樓的使用過程中保持房屋的清潔和良好狀態(tài)，并確保不損壞房屋內(nèi)部和外部的設(shè)施和設(shè)備。3.乙方禁止將商業(yè)寫字樓的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，不得擅自改變商業(yè)寫字樓的使用性質(zhì)，不得從事與合同約定使用性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條管理與維修甲方負(fù)責(zé)商業(yè)寫字樓的大修、安全，供水、供暖及公共設(shè)施的維護(hù)、管理和保潔。乙方負(fù)責(zé)商業(yè)寫字樓室內(nèi)設(shè)施和管線的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在收到書面催告后進(jìn)行支付，并且甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金；2.若乙方在商業(yè)寫字樓內(nèi)從事與合同約定使用性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、私自轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或擅自改變商業(yè)寫字樓的使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并有權(quán)解除本合同。第八條合同解除1.乙方在租賃期滿前30日書面通知甲方終止租賃合同，經(jīng)同意后可解除本合同；2.甲、乙雙方為達(dá)到協(xié)商一致，也可協(xié)商解除合同。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日本合同自雙方簽字生效，并解釋權(quán)歸雙方共同擁有。第5篇示例：商業(yè)寫字樓租賃合同甲方：（出租方名稱）乙方：（承租方名稱）鑒于甲方為其擁有的商業(yè)寫字樓空間（以下稱為“租賃物”）擬有出租之意，乙方經(jīng)甲方同意并經(jīng)甲方認(rèn)可選定了該租賃物，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)寫字樓空間及相關(guān)設(shè)施出租給乙方使用，作為乙方的辦公場(chǎng)所。1.2租賃物的具體位置、面積和平面圖詳見附件一《商業(yè)寫字樓租賃物明細(xì)表》。第二條租賃期限2.1租賃期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共計(jì)（）年（）月（）日，租賃期限屆滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商一致。2.2乙方在租賃期滿前（）個(gè)月提前通知甲方并經(jīng)甲方同意，可進(jìn)行續(xù)租。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照每月租金（幣種）（大寫）人民幣（小寫）（￥）支付租金，自租賃期開始之日起至租賃期滿。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的（）日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3租賃期內(nèi)，租金不得上漲或下調(diào)，但因政府出臺(tái)相關(guān)政策導(dǎo)致的租金調(diào)整除外。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（）日內(nèi)向甲方支付（幣種）（大寫）人民幣（小寫）（￥）的押金，作為履行本合同的保證。4.2乙方在租賃期內(nèi)如無逾期付租等違約行為，則于租賃期滿返還押金，若有逾期付租等違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后將剩余押金退還乙方。4.3其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方按實(shí)際發(fā)生向甲方支付。第五條使用權(quán)5.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)章制度以及國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物。5.2除非得到甲方的書面同意，乙方不得將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人或用于與約定使用目的無關(guān)的其他用途。第六條維護(hù)及裝修6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，合理、正確使用及維護(hù)租賃物的設(shè)施和設(shè)備，減少因乙方使用而造成的磨損和損壞。6.2乙方如有裝修需求，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并遵守有關(guān)的規(guī)定和手續(xù)，保證工程質(zhì)量并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)確保租賃物的兩全保險(xiǎn)，防止火災(zāi)、盜竊以及其他意外事故的發(fā)生。7.2若因乙方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生其他安全責(zé)任相關(guān)事件的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞或賠償損失。第八條稅費(fèi)8.1租賃期內(nèi)的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。第九條違約責(zé)任