2024年版連鎖酒店品牌合作與資產(chǎn)管理合同書合集

2024年版連鎖酒店品牌合作與資產(chǎn)管理合同書合集合同編號：__________前言鑒于甲方（以下簡稱為“品牌方”）擁有知名連鎖酒店品牌，乙方（以下簡稱為“資產(chǎn)管理方”）具備豐富的酒店資產(chǎn)管理經(jīng)驗和能力；雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方授權(quán)乙方使用甲方品牌開展連鎖酒店業(yè)務(wù)及乙方負(fù)責(zé)相關(guān)資產(chǎn)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（品牌方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（資產(chǎn)管理方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________定義條款1.1本合同下列術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，含義如下：“品牌”指甲方擁有的連鎖酒店品牌，包括但不限于商標(biāo)、商號、標(biāo)識、專利、著作權(quán)等?！熬频辍敝讣追绞跈?quán)乙方使用甲方品牌經(jīng)營的連鎖酒店?！百Y產(chǎn)管理”指甲方委托乙方對酒店進(jìn)行投資、運營、維護(hù)、管理等事項?！昂献髌谙蕖敝副竞贤s定的合作期限，自合同生效之日起計算?！疤卦S經(jīng)營費”指甲方按照本合同約定向乙方收取的費用?！皡^(qū)域”指甲方授權(quán)乙方開展業(yè)務(wù)的地理范圍。1.2本合同條款中的條款僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對本合同條款的解釋。1.3本合同條款中的“包括”和“包含”表示包含但不限于；除非上下文另有規(guī)定，否則“以上”、“以下”、“以內(nèi)”、“以內(nèi)”等詞語均含本數(shù)。二、合同條款2.1授權(quán)范圍與期限2.1.1甲方同意在合作期限內(nèi)，授權(quán)乙方在中國區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌開展連鎖酒店業(yè)務(wù)。2.1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)有權(quán)使用甲方的品牌、商標(biāo)、商號、標(biāo)識、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，但不得用于非酒店業(yè)務(wù)的其他用途。2.1.3合作期限為十年，自合同生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期限屆滿前三個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.2特許經(jīng)營費用2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付特許經(jīng)營費，費用標(biāo)準(zhǔn)為每間客房每年人民幣______元。2.2.2特許經(jīng)營費用按季度支付，每個季度第一個月的15日前支付上一季度的費用。2.2.3如乙方逾期支付特許經(jīng)營費，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之五支付滯納金。2.3資產(chǎn)管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、營銷推廣等。2.3.2乙方應(yīng)確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等符合甲方品牌的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.3.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.4保密條款2.4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.4.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起持續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息或者不再具有保密價值。2.5違約責(zé)任2.5.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同項下乙方已支付特許經(jīng)營費用的50%。2.5.2如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.6爭議解決2.6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.7其他條款2.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.8終止與解除2.8.1在合同期限內(nèi)，如一方發(fā)生以下情況，另一方有權(quán)立即終止或解除本合同：2.8.1.1一方宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；2.8.1.2一方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；2.8.1.3一方遭受不可抗力事件，影響合同履行超過90天。2.8.2合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方品牌，并歸還所有與品牌相關(guān)的資料和物品。2.8.3合同終止或解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的追溯。2.9轉(zhuǎn)讓條款2.9.1在合同期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.9.2如甲方品牌發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)確保受讓方繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。2.10不可抗力2.10.1雙方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.10.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或內(nèi)容。附件（以下為合同附件，包括但不限于品牌使用手冊、酒店管理指南、特許經(jīng)營費用支付明細(xì)表等）附件一：品牌使用手冊（詳細(xì)說明品牌的使用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、禁忌等）附件二：酒店管理指南（包括酒店運營管理、服務(wù)質(zhì)量控制、安全管理制度等）附件三：特許經(jīng)營費用支付明細(xì)表（列明特許經(jīng)營費用的計算方式、支付時間、支付賬戶等）簽字（以下為雙方簽字部分，甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章）甲方（品牌方）授權(quán)代表簽字：____________________（蓋章）簽訂日期：____________________乙方（資產(chǎn)管理方）授權(quán)代表簽字：____________________（蓋章）簽訂日期：____________________法律適用和管轄條款3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。3.2本合同的簽訂地、履行地和爭議解決地均確定為甲方所在地。3.3雙方確認(rèn)，本合同項下的任何爭議，均適用本合同第2.6條約定的爭議解決方式。合同編號：__________前言鑒于甲方（以下簡稱為“品牌方”）擁有知名連鎖酒店品牌，且具備豐富的酒店管理經(jīng)驗和市場資源；乙方（以下簡稱為“資產(chǎn)方”）擁有一定規(guī)模的酒店資產(chǎn)。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（品牌方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（資產(chǎn)方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________定義條款1.1本合同下列術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，含義如下：“酒店”指甲乙雙方合作經(jīng)營的位于____________________（地址）的連鎖酒店。“品牌方”指甲方，即擁有連鎖酒店品牌的公司?！百Y產(chǎn)方”指乙方，即擁有酒店資產(chǎn)的公司?！昂献髌谙蕖敝副竞贤s定的合作期限，自合同生效之日起算，至合同終止之日止?！疤卦S經(jīng)營權(quán)”指甲方授權(quán)乙方使用的連鎖酒店品牌、商標(biāo)、專利、專有技術(shù)等無形資產(chǎn)。“資產(chǎn)管理”指甲方對酒店的經(jīng)營、管理、維護(hù)等服務(wù)?！盃I業(yè)收入”指酒店在合作期限內(nèi)實現(xiàn)的全部收入?！皟衾麧櫋敝妇频暝诤献髌谙迌?nèi)的營業(yè)收入扣除成本、費用、稅金后的余額。“違約行為”指甲乙雙方違反本合同約定的行為。1.2本合同條款中的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對本合同條款的解釋。1.3本合同條款中的“包括”和“包含”等詞語應(yīng)理解為非限制性列舉。2.1合同目的雙方同意，甲方以其品牌、管理經(jīng)驗等資源，乙方以其酒店資產(chǎn)，共同合作經(jīng)營酒店，以提高酒店的市場競爭力和經(jīng)濟(jì)效益。2.2特許經(jīng)營權(quán)授予甲方授予乙方在合作期限內(nèi)獨家使用甲方連鎖酒店品牌、商標(biāo)、專利、專有技術(shù)等無形資產(chǎn)的特許經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，按照甲方品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行酒店的經(jīng)營和管理。2.3資產(chǎn)管理2.3.1乙方負(fù)責(zé)提供酒店所需的場地、設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)，并確保其符合甲方品牌要求。2.3.2甲方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營、管理、維護(hù)等服務(wù)，并對酒店的經(jīng)營成果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3.3甲方有權(quán)對乙方的資產(chǎn)進(jìn)行合理使用，但不得損害乙方的合法權(quán)益。2.4營業(yè)收入分配2.4.1酒店營業(yè)收入按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例為：甲方占____%，乙方占____%。2.4.2乙方應(yīng)在每個財務(wù)季度結(jié)束后30日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的營業(yè)收入部分支付給甲方。2.5凈利潤分配2.5.1酒店凈利潤按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例為：甲方占____%，乙方占____%。2.5.2乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后90日內(nèi)，根據(jù)審計結(jié)果將甲方應(yīng)得的凈利潤部分支付給甲方。2.6權(quán)利與義務(wù)2.6.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.6.1.1甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.6.1.2甲方應(yīng)保證其品牌、商標(biāo)、專利、專有技術(shù)的合法性，并對因此產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。2.6.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，對酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。2.6.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得營業(yè)收入和凈利潤分配。2.6.2.2乙方應(yīng)保證提供的酒店資產(chǎn)合法、無瑕疵，并對因此產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。2.6.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行酒店的經(jīng)營、管理、維護(hù)等工作。2.7違約責(zé)任2.7.1如一方違反本合同的約定，構(gòu)成違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.7.2違約金的具體數(shù)額為：甲方違約，按當(dāng)年酒店凈利潤的____%支付給乙方；乙方違約，按當(dāng)年酒店凈利潤的____%支付給甲方。2.8合同的變更與終止2.8.1雙方同意，合同的變更、解除或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.8.2在合同期限內(nèi)，如一方欲提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。2.9爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.10其他約定2.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。2.11保密條款2.11.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)，對在合作過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.11.2保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）在披露時已為公眾所知的信息；（2）非因一方違反保密義務(wù)而由第三方合法獲得的信息；（3）根據(jù)法律法規(guī)或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求必須披露的信息。2.12不可抗力2.12.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，致使合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.12.2由于不可抗力事件導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，另一方應(yīng)給予適當(dāng)延期，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.13合同的轉(zhuǎn)讓2.13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.13.2如一方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓全部或部分資產(chǎn)等情形，應(yīng)確保其權(quán)利義務(wù)的繼受人繼續(xù)履行本合同。2.14遵守法律法規(guī)2.14.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.14.2如一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。附件（以下為合同附件，包括但不限于以下內(nèi)容：）1.甲方品牌使用手冊（包含品牌形象、標(biāo)識使用規(guī)范等）2.乙方酒店資產(chǎn)清單（詳細(xì)列明酒店資產(chǎn)情況）3.合作酒店經(jīng)營預(yù)算表（預(yù)測合作期間的經(jīng)營收入和支出）4.特許經(jīng)營權(quán)使用費支付憑證（用于證明乙方支付特許經(jīng)營權(quán)使用費的情況）簽字（以下為雙方簽字蓋章部分，雙方簽字蓋章后合同生效：）甲方（品牌方）簽字：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________乙方（資產(chǎn)方）簽字：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________法律適用和管轄條款2.15本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.16雙方同意，如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同編號：__________前言鑒于甲方（以下簡稱為“品牌方”）擁有知名連鎖酒店品牌，且具備豐富的酒店管理經(jīng)驗和市場資源；乙方（以下簡稱為“資產(chǎn)方”）擁有一定規(guī)模的酒店資產(chǎn)。雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方使用其品牌、管理系統(tǒng)及提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（品牌方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（資產(chǎn)方）：公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________定義條款1.1本合同下列術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，含義如下：“品牌”指甲方擁有的連鎖酒店品牌，包括但不限于商標(biāo)、商號、標(biāo)識、企業(yè)文化等?！熬频辍敝讣追绞跈?quán)乙方使用品牌經(jīng)營的酒店?！百Y產(chǎn)管理”指甲方為乙方提供的酒店投資、運營、管理等服務(wù)?！笆跈?quán)區(qū)域”指甲方授權(quán)乙方使用品牌的特定地域范圍?！疤卦S經(jīng)營費”指甲方按照本合同約定向乙方收取的費用?！爸R產(chǎn)權(quán)”指商標(biāo)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等與品牌相關(guān)的權(quán)益。1.2本合同各條款中的“日”、“月”、“年”均指公歷日、月、年。一、授權(quán)條款2.1甲方授予乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)獨家使用甲方品牌的權(quán)利，乙方在授權(quán)期間有權(quán)在酒店經(jīng)營中使用甲方品牌、標(biāo)識及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)按照甲方提供的經(jīng)營手冊、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度經(jīng)營酒店，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方不得擅自在授權(quán)區(qū)域外使用甲方品牌，不得將甲方品牌授權(quán)給任何第三方使用。2.4甲方有權(quán)對乙方使用品牌的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止本合同。二、資產(chǎn)管理條款3.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下資產(chǎn)管理服務(wù)：（1）酒店投資分析及市場調(diào)研；（2）酒店設(shè)計及裝修指導(dǎo)；（3）酒店運營管理培訓(xùn)；（4）酒店市場營銷及推廣；（5）酒店服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資產(chǎn)管理方案進(jìn)行酒店投資、運營和管理，確保酒店盈利能力。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店經(jīng)營情況，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)建議。3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整資產(chǎn)管理方案，乙方應(yīng)予以配合。三、費用條款4.1乙方應(yīng)向甲方支付特許經(jīng)營費，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）按照酒店客房數(shù)量計算，每間客房每年人民幣______元；（2）特許經(jīng)營費每年支付一次，支付時間為每年的______月______日前。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人員工資、水電費、物料采購費等。4.3甲方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方報價支付相應(yīng)費用。四、知識產(chǎn)權(quán)條款5.1甲方保證其對品牌、標(biāo)識、經(jīng)營手冊等知識產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利，乙方在使用過程中不會侵犯第三方合法權(quán)益。5.2乙方在使用甲方知識產(chǎn)權(quán)期間，不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分甲方知識產(chǎn)權(quán)。5.3乙方在授權(quán)期限內(nèi)有權(quán)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，授權(quán)期滿或本合同終止后，乙方應(yīng)停止使用甲方知識產(chǎn)權(quán)，并銷毀所有相關(guān)資料。五、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金數(shù)額為本次合同總金額的______%。7.3如乙方逾期支付特許經(jīng)營費，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金比例為應(yīng)付款項的______%。七、合同終止8.1本合同有效期為______年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。8.2在合同期限內(nèi)，如一方提出終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止。8.3在以下情況下，一方有權(quán)立即終止本合同：（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告仍不改正的；（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。八、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同除爭議條款外的其他條款。九、不可抗力10.1雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)