離婚協(xié)議房產(chǎn)分割書范本

離婚協(xié)議房產(chǎn)分割書范本合同目錄第一章：總則1.1目的與適用范圍1.2法律依據(jù)1.3術語定義第二章：房產(chǎn)分割原則2.1分割原則2.2分割比例2.3分割方式第三章：房產(chǎn)信息3.1不動產(chǎn)登記信息3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.3房產(chǎn)共有情況第四章：分割方案4.1分割方案概述4.2房產(chǎn)歸屬4.3房產(chǎn)價值評估第五章：房產(chǎn)交接5.1交接流程5.2交接時間5.3交接條件第六章：房產(chǎn)過戶6.1過戶流程6.2過戶費用6.3過戶期限第七章：房產(chǎn)分割中的債務處理7.1債務確認7.2債務分擔7.3債務清償?shù)诎苏拢哼`約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1協(xié)商解決9.2訴訟或仲裁9.3法律適用第十章：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2未盡事宜第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1目的與適用范圍本房產(chǎn)分割書旨在明確甲乙雙方離婚后房產(chǎn)的分割事宜，確保雙方權益得到合理分配。1.2法律依據(jù)本房產(chǎn)分割書依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)制定。1.3術語定義本合同中所涉及的房產(chǎn)、分割等術語，其定義如下：______。第二章：房產(chǎn)分割原則2.1分割原則房產(chǎn)分割應遵循公平、公正、自愿的原則。2.2分割比例房產(chǎn)分割的比例應根據(jù)雙方貢獻、需要等因素協(xié)商確定。2.3分割方式房產(chǎn)分割可以采取實物分割、貨幣補償?shù)确绞?。第三章：房產(chǎn)信息3.1不動產(chǎn)登記信息房產(chǎn)的不動產(chǎn)登記信息如下：______。3.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)的詳細地址、建筑面積、結構、使用狀況等描述如下：______。3.3房產(chǎn)共有情況房產(chǎn)的共有情況，包括共有人、共有份額等信息如下：______。第四章：分割方案4.1分割方案概述甲乙雙方同意按照以下方案對房產(chǎn)進行分割：______。4.2房產(chǎn)歸屬房產(chǎn)歸屬的具體安排如下：______。4.3房產(chǎn)價值評估房產(chǎn)價值評估的方法、評估機構、評估結果等信息如下：______。4.3.1評估方法4.3.2評估機構4.3.3評估結果第五章：房產(chǎn)交接5.1交接流程房產(chǎn)交接應遵循以下流程：______。5.2交接時間房產(chǎn)交接的預定時間如下：______。5.3交接條件房產(chǎn)交接應滿足以下條件：______。第六章：房產(chǎn)過戶6.1過戶流程房產(chǎn)過戶應按照以下流程進行：______。6.2過戶費用房產(chǎn)過戶所需費用的承擔方式如下：______。6.3過戶期限房產(chǎn)過戶的完成期限如下：______。第七章：房產(chǎn)分割中的債務處理7.1債務確認甲乙雙方應共同確認房產(chǎn)分割中涉及的債務：______。7.2債務分擔房產(chǎn)分割中債務的分擔方式如下：______。7.3債務清償債務清償?shù)木唧w安排如下：______。第八章：違約責任8.1違約情形甲乙雙方應明確違約的情形：______。8.2違約責任違約方應承擔的責任如下：______。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w方式和金額如下：______。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應首選協(xié)商解決爭議：______。9.2訴訟或仲裁協(xié)商不成時，爭議的解決方式如下：______。9.3法律適用本合同爭議解決適用的法律如下：______。第十章：合同的變更與解除10.1變更條件合同變更的條件如下：______。10.2解除條件合同解除的條件如下：______。10.3變更與解除程序合同變更或解除應遵循的程序如下：______。第十一章：附加條款11.1特殊約定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，約定以下特殊事項：______。11.2未盡事宜對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定：______。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字）：，身份證號碼：。12.2乙方簽字乙方（簽字）：，身份證號碼：。12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：合同效力13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的獨立性本合同條款具有獨立性，任何條款的無效不影響其他條款的效力。13.3合同的完整性本合同為甲乙雙方房產(chǎn)分割事宜的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第十四章：合同的備案14.1備案義務甲乙雙方應將本合同提交至有關房地產(chǎn)管理部門備案。14.2備案程序備案程序應按照房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行。14.3備案效力備案后的合同具有對抗第三人的法律效力。第十五章：合同的解釋15.1解釋原則本合同的解釋應以合同目的和真實意愿為基礎。15.2解釋權合同條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。15.3語言差異合同文本若有不同語言版本，以中文版本為準。第十六章：合同的補充和修改16.1補充協(xié)議甲乙雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。16.2修改程序合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.3修改效力修改后的條款與原合同具有同等法律效力。第十七章：合同的終止17.1終止條件合同在以下條件下終止：______。17.2終止通知一方欲終止合同，應提前______天書面通知對方。17.3終止效力合同終止后，不影響清算和違約責任條款的效力。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方。18.3不可抗力后果不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十九章：特別條款19.1特別約定甲乙雙方可根據(jù)實際情況，約定以下特別事項：______。19.2特別條款效力特別條款與合同其他條款具有同等法律效力。19.3特別條款變更特別條款的變更必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十章：其他20.1合同的補充協(xié)議甲乙雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。20.