房產(chǎn)居間協(xié)議2024年

房產(chǎn)居間協(xié)議2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議宗旨1.2法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：居間方與委托方2.1居間方基本信息2.2委托方基本信息2.3居間服務(wù)的定義與范圍第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息的提供與核實(shí)3.2交易雙方的撮合3.3交易過程中的咨詢與協(xié)助第四章：居間費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第六章：居間服務(wù)的實(shí)施6.1服務(wù)流程6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)完成的條件第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢罕Ｃ軛l款8.1保密信息的范圍8.2保密責(zé)任8.3保密期限第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知與證明9.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二章：簽字欄12.1居間方簽字12.2委托方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：其他13.1補(bǔ)充條款13.2通知與送達(dá)方式13.3協(xié)議的解釋權(quán)（正文結(jié)束）合同編號(hào)_______第一章：前言1.1協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確居間方與委托方在房產(chǎn)交易中的居間服務(wù)關(guān)系，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于居間方提供房產(chǎn)交易居間服務(wù)的所有活動(dòng)。第二章：居間方與委托方2.1居間方基本信息居間方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2委托方基本信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3居間服務(wù)的定義與范圍2.3.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指居間方為促成房產(chǎn)交易而提供的中介服務(wù)。2.3.2居間服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)信息的搜集、核實(shí)、交易撮合、合同咨詢等。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息的提供與核實(shí)居間方應(yīng)向委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并進(jìn)行必要的核實(shí)。3.2交易雙方的撮合居間方應(yīng)積極促進(jìn)買賣雙方的交易，并提供必要的協(xié)助。3.3交易過程中的咨詢與協(xié)助居間方應(yīng)為委托方提供交易過程中的法律、市場等咨詢服務(wù)。第四章：居間費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)交易金額的______%計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式委托方應(yīng)通過______方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間委托方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2居間方有義務(wù)提供專業(yè)、誠信的居間服務(wù)。5.2委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1委托方有權(quán)獲得居間方提供的居間服務(wù)。5.2.2委托方有義務(wù)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)遵守居間方的撮合結(jié)果。5.3.2第三方應(yīng)按照約定條件參與交易。第六章：居間服務(wù)的實(shí)施6.1服務(wù)流程居間服務(wù)流程包括需求確認(rèn)、信息匹配、交易撮合、合同簽訂等步驟。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的居間服務(wù)。6.3服務(wù)完成的條件居間服務(wù)完成的條件為房產(chǎn)交易合同的正式簽訂。（正文結(jié)束）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用、提供虛假信息等情形。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)基于實(shí)際損失，并符合相關(guān)法律規(guī)定。第八章：保密條款8.1保密信息的范圍包括但不限于委托方的個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)等。8.2保密責(zé)任居間方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲知的保密信息負(fù)有保密責(zé)任。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后______年。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知與證明受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。9.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的條件合同在房產(chǎn)交易完成、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時(shí)終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十二章：簽字欄12.1居間方簽字居間方（蓋章）：，法定代表人簽字：，日期：______。12.2委托方簽字委托方（蓋章）：，法定代表人簽字：，日期：______。12.3簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：______。12.4簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：其他13.1補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)具