2024版停車場委托管理協(xié)議

2024版停車場委托管理協(xié)議甲方（委托方）：_______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（受托管理方）：_______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有合法的停車場經(jīng)營權，需要委托專業(yè)管理以提升停車場運營效率，乙方具有專業(yè)的停車場管理能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場委托管理事宜達成如下協(xié)議：第一條委托管理內容1.1甲方同意委托乙方對位于_______的停車場（以下簡稱“停車場”）進行管理。1.2委托管理內容包括但不限于停車場的日常運營、維護保養(yǎng)、安全監(jiān)控、收費系統(tǒng)管理等。第二條委托管理期限2.1本協(xié)議委托管理期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條管理費用及支付方式3.1甲方應向乙方支付管理費用，費用總計為_______元/月。3.2管理費用支付方式為：-預付款：合同簽訂后_____天內支付首期管理費用；-后續(xù)付款：管理費用按_______(月/季/年)支付，每個支付周期的第_______日前支付。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方的管理工作，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2甲方應提供停車場所需的合法手續(xù)和相關文件，并確保停車場設施設備完好。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定收取管理費用。5.2乙方應制定并執(zhí)行停車場的管理方案，保證停車場的正常運營和服務質量。第六條停車場的維護和保養(yǎng)6.1乙方應負責停車場的日常維護和保養(yǎng)工作，確保停車場設施設備的正常運行。6.2對于停車場的重大維修或改造，乙方應提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意。第七條安全管理7.1乙方應遵守國家有關安全管理的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行停車場的安全管理制度。7.2乙方應采取必要措施保障停車場的安全，包括但不限于車輛安全、人員安全等。第八條違約責任8.1如一方違反合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的_____%。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進行仲裁。第十條合同變更和解除10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。第十二條合同生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________授權代表簽字：__________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：__________________授權代表簽字：__________________日期：_______________________________（正文結束）第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件，這些文件構成本合同不可分割的一部分：-附件一：停車場設施設備清單及狀態(tài)報告-附件二：停車場管理方案和操作規(guī)程-附件三：停車場安全管理制度和應急預案-附件四：管理費用計算和支付時間表第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于以下情形：-甲方未按時支付管理費用或違反合同其他條款。-乙方未按合同約定提供管理服務或服務質量不符合約定標準。14.2違約行為的認定應基于事實和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法裁定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的法律名詞，如“委托管理”、“違約金”、“不可抗力”等，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)進行解釋。15.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同目的、交易習慣及誠實信用原則進行解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。-如乙方需對停車場設施進行重大維修或改造，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。-如甲方對乙方的服務質量有異議，乙方應在接到甲方通知后及時改進。-如遇到不可抗力事件，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整或解除合同。16.2對于違約行為，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并采取補救措施。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于以下所有停車場委托管理場景：-商業(yè)停車場的委托管理。-居民小區(qū)停車場的委托管理。-公共設施停車場的委托管理。-特殊活動或事件期間的臨時停車場委托管理。附件一：停車場設施設備清單及狀態(tài)報告詳述了停車場內所有設施設備的清單、型號、數(shù)量及當前狀態(tài)。附件二：停車場管理方案和操作規(guī)程提供了乙方制定的停車場管理方案、服務標準和操作規(guī)程。附件三：停車場安全管理制度和應急預案規(guī)定了停車場的安全生產(chǎn)管理規(guī)定和應急預案，確保運營安全。附件四：管理費用計算和支付時間表列出了管理費用的計算方式、支付周期和具體支付日期。違約行為及認定甲方逾期支付管理費用，應按照合同約定支付違約金，并在乙方提醒后合理期限內補繳。乙方提供的服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同。法律名詞及解釋委托管理：指委托人將特定事務交給受托人管理，受托人按照約定進行管理并收取報酬的合同關系。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題