住宅小區(qū)建設(shè)協(xié)議三篇

住宅小區(qū)建設(shè)協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（開發(fā)商）：____________乙方（業(yè)主）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方建設(shè)住宅小區(qū)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________住宅小區(qū)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________1.4項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)、配套服務(wù)等第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，辦理項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)審批手續(xù)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明及配套設(shè)施使用說明。2.4甲方應(yīng)對乙方的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)的正常秩序。3.3乙方應(yīng)在入住后按照約定時(shí)間辦理物業(yè)入住手續(xù)。3.4乙方應(yīng)對自身的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)予以修復(fù)。4.3驗(yàn)收合格的房屋，甲方應(yīng)向乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條價(jià)格及支付5.1雙方確認(rèn)，房屋銷售價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間，分批支付購房款項(xiàng)。具體付款方式及金額，雙方另有約定的，從其約定。5.3甲方收取的購房款項(xiàng)，應(yīng)專用于本項(xiàng)目建設(shè)的合法支出。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，或項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________。6.3雙方其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：____________乙方（業(yè)主）：____________簽訂日期：____________《合同篇二》合同編號：____________甲方（開發(fā)商）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲乙雙方就住宅小區(qū)建設(shè)事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，特制定本合同，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成住宅小區(qū)的建設(shè)。（2）與住宅小區(qū)相關(guān)的必要服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、綠化維護(hù)、公共設(shè)施保養(yǎng)等。1.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)住宅小區(qū)的和諧居住環(huán)境。第二條服務(wù)質(zhì)量與費(fèi)用支付2.1甲方應(yīng)確保的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房價(jià)、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)予以修復(fù)。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方同意，住宅小區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。4.2乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)（扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用），并按照雙方約定支付違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約履行建設(shè)、交付和售后服務(wù)。（2）保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方順利入住和使用住宅小區(qū)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約支付購房款項(xiàng)及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)住宅小區(qū)的和諧居住環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計(jì)算方式雙方另有約定的，從其約定。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：____________乙方（業(yè)主）：____________簽訂日期：____________《合同篇三》合同編號：____________甲方（開發(fā)商）：____________乙方（業(yè)主）：____________鑒于甲乙雙方就住宅小區(qū)建設(shè)事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，特制定本合同，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。第一條建設(shè)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成住宅小區(qū)的建設(shè)。（2）與住宅小區(qū)相關(guān)的必要服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、綠化維護(hù)、公共設(shè)施保養(yǎng)等。1.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)住宅小區(qū)的和諧居住環(huán)境。第二條服務(wù)質(zhì)量與費(fèi)用支付2.1甲方應(yīng)確保的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房價(jià)、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后，按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)予以修復(fù)。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方同意，住宅小區(qū)建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。4.2乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，不得使用甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)（扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用），并按照雙方約定支付違約金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約履行建設(shè)、交付和售后服務(wù)。（2）保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方順利入住和使用住宅小區(qū)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約支付購房款項(xiàng)及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，維護(hù)住宅小區(qū)的和諧居住環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計(jì)算方式雙方另有約定的，從其約定。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：____________乙方（業(yè)主）：____________簽訂日期：_