別墅長租合同范文

別墅長租合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________第二章租賃物基本情況2.1租賃物描述2.1.2租賃物的具體位置、面積、結構、裝修情況等詳見附件一《租賃物清單》。2.2租賃物用途2.2.1乙方租賃該別墅用途為：________________2.2.2乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得用于違法活動。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2.2乙方應在每年租賃期開始前__日內，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。第四章租賃物的交付與返還4.1交付4.1.1甲方應在合同簽訂之日起__日內，將租賃物按照約定條件交付給乙方。4.1.2甲方應保證租賃物交付時符合附件一《租賃物清單》的描述。4.2返還4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在__日內將租賃物按照約定條件返還給甲方。4.2.2乙方返還租賃物時，甲方應對租賃物進行驗收。第五章權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權按照約定收取租金。5.1.2甲方應保證租賃物在租賃期間符合約定用途的使用要求。5.1.3甲方應承擔租賃物在租賃期間的維修、保養(yǎng)等費用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權按照約定使用租賃物。5.2.2乙方應合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物結構。5.2.3乙方應承擔租賃物在使用過程中的水、電、燃氣等費用。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方應確保租賃物在交付時符合正常使用條件，并對租賃物進行定期檢查和維護。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。6.2保養(yǎng)責任6.2.1乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)手冊或指導，對租賃物進行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方未按甲方要求進行保養(yǎng)，導致租賃物損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七章轉租與分租7.1轉租限制7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租給第三方。7.1.2乙方違反轉租限制的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方需分租部分租賃物給第三方時，必須征得甲方書面同意。7.2.2分租期間，乙方仍需對租賃物整體負責，并確保第三方遵守本合同的相關條款。第八章保險8.1保險責任8.1.1甲方應負責為租賃物購買必要的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。8.1.2乙方使用租賃物期間，如需增加保險項目，應自行購買并承擔相應費用。8.2保險賠償8.2.1租賃物在保險期間發(fā)生保險事故，甲方應協(xié)助乙方向保險公司索賠。8.2.2保險賠償金在扣除乙方應承擔的費用后，剩余部分歸甲方所有。第九章違約責任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定交付租賃物或違反維修保養(yǎng)義務的，應向乙方支付違約金。9.1.2甲方違約導致合同解除的，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定的，應向甲方支付違約金。9.2.2乙方違約導致合同解除的，甲方有權立即收回租賃物，并要求乙方支付逾期租金及賠償損失。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4文本效力10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章合同變更與終止11.1合同變更11.1.1在租賃期間，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2任何一方不得單方面變更合同內容，否則視為違約。11.2合同終止11.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。11.2.2出現(xiàn)法定解除合同情形或一方嚴重違約時，另一方有權書面通知解除合同。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因不可抗力事件導致一方無法履行合同義務的，應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)事件影響程度協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件導致合同終止的，雙方互不承擔違約責任。第十三章隱私與保密13.1隱私保護13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方個人信息，應予以嚴格保密。13.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露對方的個人信息。13.2保密義務13.2.1雙方對合同內容及履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2.2保密義務不因合同終止而終止，雙方應持續(xù)履行保密義務。第十四章知識產(chǎn)權14.1知識產(chǎn)權歸屬14.1.1甲乙雙方在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸各自所有。14.1.2乙方使用租賃物產(chǎn)生的知識產(chǎn)權與甲方無關。14.2知識產(chǎn)權侵權14.2.1若租賃物使用過程中發(fā)生知識產(chǎn)權侵權，責任由侵權方承擔。14.2.2甲方應保證租賃物不侵犯第三方知識產(chǎn)權。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于《租賃物清單》、《租賃物交付確認書》等。15.2.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件部分：附件一：《租賃