小區(qū)設(shè)施維修合同

小區(qū)設(shè)施維修合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第二章合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方小區(qū)內(nèi)的設(shè)施維修服務(wù)。2.2維修范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施包括但不限于：小區(qū)公共道路、綠化、排水系統(tǒng)、照明設(shè)施、公共健身器材等。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，對(duì)小區(qū)內(nèi)其他設(shè)施提供維修服務(wù)。第三章維修服務(wù)期限3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2維修服務(wù)時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求提供維修服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保在接到甲方維修通知后，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第四章維修服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1維修服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的維修項(xiàng)目及工作量，向甲方報(bào)價(jià)。4.1.2甲方應(yīng)按照乙方的報(bào)價(jià)支付維修服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的維修項(xiàng)目后，甲方支付至已完工程量的____%。（3）尾款：合同期滿，甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同款項(xiàng)。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)保證乙方在維修過程中所需的場地、水源、電源等條件。5.1.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。5.2.3乙方在維修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。第六章維修服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1維修服務(wù)質(zhì)量6.1.1乙方應(yīng)確保維修服務(wù)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。6.1.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備進(jìn)行維修。6.1.3乙方在維修過程中應(yīng)采取必要措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：6.2.2.1維修項(xiàng)目應(yīng)符合合同約定的內(nèi)容和范圍。6.2.2.2維修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。6.2.2.3維修后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到正常使用功能。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若甲方未按合同約定支付維修服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金。7.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2乙方違約7.2.1若乙方未按合同約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2.2乙方維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償損失。第八章爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同變更、解除及終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同內(nèi)容的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.2合同變更不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生溯及力。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，若雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。9.2.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。9.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止9.3.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十章其他約定10.1保密條款10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4通知與送達(dá)10.4.1雙方因履行本合同所發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.4.2通知、函件等送達(dá)地址為雙方在合同首部所列的地址。如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十一章保險(xiǎn)條款11.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)在合同履行期間，為從事維修服務(wù)的員工投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元。11.1.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間覆蓋合同約定的維修服務(wù)期限。11.2甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)11.2.1甲方應(yīng)自行對(duì)小區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括乙方維修服務(wù)過程中可能造成的損失。11.2.2甲方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間覆蓋合同約定的維修服務(wù)期限。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。第十三章合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓限制13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力和條件。第十四章連帶責(zé)任14.1連帶責(zé)任免除14.1.1雙方明確，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)是獨(dú)立的，雙方不因本合同的履行而對(duì)對(duì)方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。14.2第三方責(zé)任14.2.1若因第三方的行為導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，另一方不得因此要求對(duì)方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：15.1.1.1維修項(xiàng)目清單。15.1.1.2維修服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單。15.1.1.3乙方維修服務(wù)人員資質(zhì)證明。15.1.1.4雙方約定的其他文件。15.2簽字15.2.1本合同自雙方簽