2024年合租房合同協(xié)議

2024年合租房合同協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的使用要求3.3房屋的設(shè)施設(shè)備第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2續(xù)租與提前退租的條件4.3租賃期限的變更第五章：租金與押金5.1租金的金額與支付方式5.2押金的金額與退還條件5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)則6.2房屋的日常維護(hù)6.3房屋的維修責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的期限10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1甲方（出租方）簽字11.2乙方（承租方）簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄內(nèi)容。合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在合租房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租和乙方承租位于______的房屋。1.3合同的法律依據(jù)本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方姓名：；身份證號(hào)碼：；聯(lián)系方式：______。2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：；身份證號(hào)碼：；聯(lián)系方式：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，同時(shí)應(yīng)保證房屋符合居住條件。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用房屋，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付租金并愛護(hù)房屋設(shè)施。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況房屋地址：______；建筑面積：______平方米；戶型：______室______廳。3.2房屋的使用要求乙方應(yīng)將房屋僅用于居住，不得用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。3.3房屋的設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：______。3.3.1設(shè)施設(shè)備的清單甲方應(yīng)提供房屋設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，并由雙方確認(rèn)。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)租與提前退租的條件乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方。4.3租賃期限的變更租賃期限的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3.1變更通知任何一方提出變更租賃期限，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第五章：租金與押金5.1租金的金額與支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付。5.2押金的金額與退還條件押金為人民幣_(tái)_____元，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后退還。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致進(jìn)行。5.3.1調(diào)整通知甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用的規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得擾鄰。6.2房屋的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和維護(hù)工作。6.3房屋的維修責(zé)任6.3.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的維修。6.3.2乙方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞的維修。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任是指一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未能提供符合約定條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的免除如違約方能證明違約是由于不可抗力造成的，則可免除違約責(zé)任。7.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.3.2不可抗力的通知違約方應(yīng)在知道不可抗力情況發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對(duì)方。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除的條件合同可在以下情況下由一方提出解除：一方嚴(yán)重違約；一方失去履行合同的能力；法律規(guī)定的其他情形。8.3合同終止的情形合同在以下情況下終止：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止；法律規(guī)定的其他情形。8.3.1終止通知一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方。8.3.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。9.3法律適用合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。9.3.1爭(zhēng)議解決的費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的期限本合同有效期為自合同生效之日起至租賃期限屆滿。10.3其他補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.3.1補(bǔ)充協(xié)議雙方就本合同事項(xiàng)達(dá)成的所有書面補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的一部分。10.3.2通知方式任何與本合同有關(guān)的通知，應(yīng)以書面形式按本合同約定的地址或電子郵件發(fā)送。第十一章：簽字欄11.1甲方（出租方）簽字甲方（簽字）：______蓋章：_____