電子房屋買賣合同格式范本編寫示例

電子房屋買賣合同格式范本編寫示例合同編號：__________電子房屋買賣合同1.名稱（姓名）:_______________2.地址：_______________3.聯(lián)系人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱（姓名）:_______________2.地址：_______________3.聯(lián)系人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________1.3房屋所有權(quán)證號：_______________1.4房屋性質(zhì)：_______________第二條房屋交易價格2.1雙方確認，標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款項。第三條付款方式及期限3.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項的____%。3.2剩余購房款項，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，按照甲方的要求支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：_______________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易稅費計算明細4.付款憑證復(fù)印件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋交付確認書7.雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間支付購房款項，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.電子房屋買賣合同：指雙方通過電子方式達成房屋買賣協(xié)議，并采用電子方式簽署的合同。2.標(biāo)的房屋：指本合同項下雙方交易的房屋。3.購房款項：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購買價格。4.過戶手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定及時交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如無法修復(fù)，應(yīng)退還購房款項。3.乙方延遲支付購房款項：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付購房款項，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。五、所有應(yīng)用場景：1.電子房屋買賣交易。2.雙