2024二手租房合同范本

2024二手租房合同范本甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，簽訂本租房合同，以明確雙方的權利和義務。第一條房屋描述1.1房屋位置：_______1.2房屋結構：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：僅限居住使用第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為_______元/月，乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。3.2租金支付方式：_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時支付押金_______元給甲方。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還給乙方。第五條房屋交付5.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。5.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施設備，并在房屋交接單上簽字確認。第六條房屋使用6.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。6.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得進行違法活動。第七條維修責任7.1甲方負責房屋主體結構的維修。7.2乙方負責房屋內部設施的日常維護和小型維修。第八條裝修與改造8.1如乙方需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。8.2裝修或改造不得損害房屋主體結構和違反相關法律法規(guī)。第九條提前解約9.1甲乙雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。9.2提前解約的一方需支付對方違約金_______元。第十條違約責任10.1如甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應承擔違約責任。10.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任。第十一條合同變更和解除11.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2合同的變更和解除應采用書面形式。第十二條爭議解決12.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式確定。13.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上合同內容為模板，具體條款需根據實際情況調整和填寫。）[正文結束]附件附件一：房屋設施設備清單附件二：房屋交接單附件三：裝修或改造同意書附件四：房屋維修記錄一、附件列表：房屋設施設備清單：詳細列出房屋內所有設施設備的型號、數(shù)量及狀況。房屋交接單：記錄房屋交付時雙方確認的房屋狀況及設施設備狀況。裝修或改造同意書：甲方同意乙方進行裝修或改造的書面文件。房屋維修記錄：記錄房屋維修的時間、內容及費用。二、違約行為及認定：逾期交付房屋：甲方未在約定時間內交付房屋給乙方使用。租金逾期支付：乙方未在約定時間內支付租金給甲方。擅自裝修或改造：乙方未經甲方同意擅自對房屋進行裝修或改造。擅自轉租或出借：乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租或出借給他人。房屋損壞：乙方使用不當導致房屋或設施設備損壞。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的款項。押金：承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的保證金。維修責任：指房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞時，由哪一方負責維修。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付糾紛：乙方逾期支付租金，甲方可書面催告乙方支付，并可按合同約定收取滯納金。房屋維修問題：房屋需要維修時，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修或由乙方墊付維修費用后向甲方報銷。房屋交接糾紛：房屋交接時，雙方應對房屋狀況進行詳細檢查，并在交接單上簽字確認，避免日后糾紛。裝修或改造爭議：乙方需對房屋進行裝修或改造時，應事先征得甲方書面同意，并明確裝修或改造的范圍、費用承擔等事項。五、所有應用場景：個人租賃：個