房屋承租居間合同的格式2024年

房屋承租居間合同的格式2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與定義1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：當(dāng)事人2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)2.3居間方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付與驗(yàn)收3.3租賃物的使用與維護(hù)第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定4.2租金的計(jì)算與支付方式4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)的內(nèi)容5.2居間服務(wù)的費(fèi)用5.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：附加條款8.1保密條款8.2不可抗力條款8.3特別約定第九章：簽字與生效9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)第十章：附件10.1租賃物清單10.2相關(guān)證明文件10.3其他附件以上為房屋承租居間合同的目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與定義本合同旨在明確出租方、承租方和居間方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方、承租方和居間方就房屋租賃及居間服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。第二章：當(dāng)事人2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的合法性，并按照合同約定提供租賃物。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用租賃物。2.3居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體設(shè)施包括______。3.2租賃物的交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給承租方，并由雙方共同驗(yàn)收。3.3租賃物的使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。3.3.1租賃物的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)，定期進(jìn)行必要的維護(hù)。3.3.2租賃物的損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的確定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金的計(jì)算與支付方式租金為人民幣_(tái)_____元/月，支付方式為_(kāi)_____。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和合同約定進(jìn)行調(diào)整。4.3.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)租金水平的變化，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3.2租金調(diào)整的通知租金調(diào)整應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方。第五章：居間服務(wù)5.1居間服務(wù)的內(nèi)容居間方應(yīng)提供房屋租賃信息、協(xié)助雙方談判、促成合同簽訂等服務(wù)。5.2居間服務(wù)的費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由______方承擔(dān)。5.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)為雙方簽訂本合同并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3.1居間服務(wù)的確認(rèn)雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)居間服務(wù)的完成，并支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3.2居間服務(wù)的后續(xù)支持居間方應(yīng)在合同履行過(guò)程中提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。以上為房屋承租居間合同的前半部分內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)制定。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除的條件與后果合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3合同違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3.1違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為違約行為造成的直接損失的____%。6.3.2違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力或?qū)Ψ皆蛟斐傻?，違約方可以免除違約責(zé)任。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的程序規(guī)則，按照規(guī)定的時(shí)間和方式提交相關(guān)證據(jù)和材料。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：附加條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。8.2不可抗力條款不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.3特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行特別約定。8.3.1特別約定的內(nèi)容特別約定應(yīng)詳細(xì)列明雙方的特別權(quán)利和義務(wù)。8.3.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以特別約定為準(zhǔn)。第九章：簽字與生效9.1簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______居間方（簽字）：______9.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日9.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______9.4合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十章：附件10.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的具體情況，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、家具等。10.2相關(guān)證明文件包括但不限于出租方的房屋所有權(quán)證明、承租方的身份證明、居間方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。10.3其他附件雙方認(rèn)為有必要作為合