2024版集裝箱房房屋買賣合同樣式

2024版集裝箱房房屋買賣合同樣式甲方（賣方）：_____________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_____________________身份證號(hào)碼：_________________________地址：__________________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就集裝箱房房屋買賣事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋概況1.1甲方同意將其所有的集裝箱房房屋出售給乙方，房屋具體情況如下：房屋類型：集裝箱房結(jié)構(gòu)：_______（如：鋼架結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等）面積：_______平方米位置：_______（具體地址或位置描述）現(xiàn)狀：_______（如：新建、二手、改造等）第二條房屋價(jià)格2.1甲乙雙方同意房屋的成交價(jià)格為_____元人民幣（￥_______）。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：定金：元人民幣（￥__），于本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付。第一期付款：元人民幣（￥__），于_____年_____月_____日前支付。第二期付款：元人民幣（￥__），于_____年_____月_____日前支付。余款：元人民幣（￥__），于房屋交付使用之日起_____天內(nèi)支付。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方使用。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方保證出售的集裝箱房房屋符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。5.2甲方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)提供_____年的質(zhì)量保證。第六條房屋權(quán)屬證明6.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1本次交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日支付違約金_____元。8.2如乙方逾期支付房款，應(yīng)按日支付違約金_____元。8.3任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2雙方可協(xié)商一致變更或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽章）：________________________日期：____年____月____日（正文結(jié)束）第十三條房屋的維修與保養(yǎng)13.1甲方負(fù)責(zé)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。13.2乙方在接收房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作。第十四條房屋的改造與擴(kuò)建14.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第十五條房屋的轉(zhuǎn)讓與繼承15.1乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓前應(yīng)通知甲方。15.2房屋可由乙方的合法繼承人繼承。第十六條房屋的保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障乙方的利益。第十七條房屋的登記與備案17.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的登記與備案手續(xù)。第十八條特殊條款18.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。附件一：附件列表房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖房屋交接清單維修保養(yǎng)記錄保險(xiǎn)單復(fù)印件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）乙方身份證復(fù)印件附件二：違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋或乙方未按約定時(shí)間支付房款。甲方交付的房屋不符合合同約定的條件。乙方未征得甲方同意擅自改造或擴(kuò)建房屋。任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。維修保養(yǎng)：指為保持房屋正常使用功能而進(jìn)行的定期檢查和必要修復(fù)。附件四：執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法房屋交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，可能需要支付違約金或采取補(bǔ)救措施。房款支付問(wèn)題：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，可能需要支付違約金或調(diào)整付款計(jì)劃。房屋質(zhì)量問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。附件五：所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于新建集裝箱房、二手集裝箱房以及改造后的集裝箱房的買賣。適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同用途的集裝箱房。適用于個(gè)人購(gòu)買、企業(yè)購(gòu)買以及投資購(gòu)買等多種購(gòu)