辦公室臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同

辦公室臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________一、租賃物業(yè)1.1租賃物：甲方同意將其位于____________________的辦公室臨時(shí)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)地的面積為________________平方米。1.3租賃用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅限于____________________用途。1.4租賃期限：租賃期限自____________________起至____________________止。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用：租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)__元（大寫：___元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的___日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及保證金3.1保證金：為保證租賃場(chǎng)地的正常使用及維護(hù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)__元（大寫：___元整）。3.2押金：乙方在租賃期滿后，如租賃場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞，甲方將在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方保證金。四、租賃場(chǎng)地的使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照租賃用途合理使用租賃場(chǎng)地。4.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行，不得隨意損壞或改變其結(jié)構(gòu)。4.3乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、合同的解除與終止5.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方改正，如違約方未能在合理期限內(nèi)改正，守約方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前___日書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)__元（大寫：___元整）。5.3在租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。5.4在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前___日書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣_(tái)__元（大寫：___元整）。六、場(chǎng)地使用規(guī)定6.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，必須遵守以下規(guī)定：6.1.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的活動(dòng)，不得從事任何違反法律法規(guī)的行為。6.1.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全使用，不得存放易燃易爆物品，不得超負(fù)荷使用電力設(shè)施。6.1.3乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得破壞場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施。6.2乙方如需在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。七、維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3如乙方在租賃期間造成租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、保險(xiǎn)與責(zé)任8.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并為其購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.2乙方應(yīng)為其使用租賃場(chǎng)地期間可能產(chǎn)生的責(zé)任購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3任何一方因自身原因造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后___年內(nèi)。9.3如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)__元（大寫：___元整）。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。十一、合同的修改與補(bǔ)充11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改與補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。十二、通知與送達(dá)12.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2書面通知或文件在送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址后，視為已送達(dá)。十三、合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分包給他人使用。十四、其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。十五、附加條款15.1甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持與協(xié)助。15.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方合法權(quán)益。簽字部分：甲方（出租方）：（蓋