買商鋪返租協(xié)議書范本范本

買商鋪返租協(xié)議書范本范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，并同意購買后將商鋪返租給甲方使用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），以人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）的價(jià)格出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的詳細(xì)情況如下：

1.2.1坐落地點(diǎn)：___________________；

1.2.2建筑面積：___________________平方米；

1.2.3產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________；

1.2.4其他相關(guān)情況：___________________。

第二條返租條款

2.1乙方購買標(biāo)的物后，同意將標(biāo)的物返租給甲方使用，租期為___________________年，自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2返租期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）/月，支付方式為每___________________個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為每___________________個(gè)月的第一天。

2.3甲方應(yīng)保證在返租期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何可能損害乙方權(quán)益的行為。

第三條權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

3.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物；

3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)返租期間標(biāo)的物的維護(hù)、修繕等責(zé)任；

3.1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在返租期間的安全性和合法性。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；

3.2.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵；

3.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的交付、使用等相關(guān)手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金總額千分之___________________的違約金。

4.2如甲方違反本協(xié)議第二條第2.3款的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償因此給乙方造成的一切損失。

4.3如乙方違反本協(xié)議第三條第3.2款的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并賠償因此給甲方造成的一切損失。

第五條協(xié)議的變更與解除

5.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

5.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___