2024住宅樓租房合同書范本

?合同編號：__________合同各方當事人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構及面積為__________。1.2甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保房屋及附屬設施符合國家和地方的相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），每__________支付一次。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉賬/現(xiàn)金/其他方式）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金__________元人民幣（大寫：__________元整）。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.租金支付延遲：乙方若延遲支付租金，應承擔遲延履行違約責任，甲方有權要求乙方支付遲延支付期間的租金違約金，違約金標準為延遲支付金額的千分之五。2.損壞物品賠償：乙方使用房屋過程中造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.提前解除合同：乙方提前解除合應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金標準為一個月租金金額。4.房屋交付：乙方應在租賃期滿或合同提前解除后將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的人。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.租賃期限：指承租人租用房屋的時間長度。6.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。7.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當按照合同的約定支付給守約方一定金額的錢。8.損失賠償：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，導致守約方遭受損失時，違約方應當承擔的賠償責任。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的住宅樓房間。2.個人或企業(yè)承租他人擁有的住宅樓房間。3.短期或長期租賃住宅樓房間。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需攜帶寵物居住，應提前征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.房屋維修：甲方應在租賃期內確保房屋及附屬設施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應在乙方通知后及時進行維修。3.房屋保險：建議甲方購買房屋保險，以保障房屋及附屬設施的安全。4.乙方變更：如乙方需變更租賃房屋，應