2024年大學(xué)生房屋租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的房屋包括________________（具體房間或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保雙方提供的個人信息真實(shí)有效。確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同描述一致。注意租金、押金及違約金的支付和退還細(xì)節(jié)。保留好所有合同副本和支付憑證。了解當(dāng)?shù)刈赓U市場的行情，避免租金定價(jià)過低或過高。確保合同條款不違反國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋情況清晰明了。雙方應(yīng)當(dāng)提供身份證明和其他必要文件，以便核實(shí)信息。租金和押金的具體數(shù)額應(yīng)當(dāng)在市場行情的基礎(chǔ)上，由雙方協(xié)商確定。所有支付和退還事宜都應(yīng)當(dāng)有明確的書面記錄和證據(jù)。如有疑問，應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士或相關(guān)部門，確保合同合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃他人房屋使用的人，支付租金并按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用，通常按月或按年支付。5.押金：乙方為了保證租賃期間對房屋的妥善使用，支付給甲方的預(yù)付款，租賃期滿后退還或扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。6.違約金：當(dāng)合同一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決沖突的過程。8.法律法規(guī)：國家或地方政府制定的有關(guān)租賃合同的法律、法規(guī)和規(guī)章。應(yīng)用場合：1.適用于大學(xué)生租賃私人住宅或其他出租房屋的情況。2.適用于短期或長期租賃，且租賃期限明確。3.適用于租賃雙方均為個人或單位的情況。4.適用于租賃房屋內(nèi)設(shè)施齊全，無需額外說明的情況。5.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則等。2.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租客保險(xiǎn)等。4.變更條款：如租賃期限、租金等需要變更時的處理方式。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀，包括各個房間、設(shè)施等。2.房屋所有權(quán)證明：甲方提供房屋所有權(quán)的相關(guān)證明文件。