2024版商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

2024版商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（受讓方）：_______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：_________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________鑒于甲方是位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)商鋪的合法租賃方，并且擁有該商鋪?zhàn)赓U權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)利，乙方希望受讓該商鋪的租賃權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本租賃轉(zhuǎn)讓合同。第一條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其在_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于甲方與原出租方簽訂的租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定賬戶(hù)。第四條轉(zhuǎn)讓期限租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至原租賃合同期滿(mǎn)之日止。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的租賃權(quán)沒(méi)有瑕疵，且有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原出租方重新簽訂租賃合同或辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方在受讓租賃權(quán)后，應(yīng)遵守原租賃合同的條款，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第七條原租賃合同的變更甲方應(yīng)確保原租賃合同允許租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓完成后，乙方與原出租方應(yīng)根據(jù)本合同的條款重新簽訂租賃合同。第八條違約責(zé)任如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計(jì)算。如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條其他約定第十一條甲方的保證與陳述甲方保證其已如實(shí)告知乙方所有與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息。甲方保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不會(huì)影響乙方的合法權(quán)益。第十二條乙方的保證與陳述乙方保證其具備履行本合同所需的資質(zhì)和能力。乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定使用租賃權(quán)。第十三條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用因租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因簽訂和履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十四條合同的變更和補(bǔ)充本合同的任何變更和補(bǔ)充均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更和補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條通知與送達(dá)本合同要求的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并以郵寄、電子郵件或傳真方式送達(dá)。通知視為在以下時(shí)間送達(dá)：郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)；電子郵件或傳真的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十七條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：______________乙方簽字（蓋章）：______________日期：____年______月______日附件：一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。原租賃合同副本。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)。甲方對(duì)租賃權(quán)的所有權(quán)證明。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方未按約定協(xié)助乙方完成租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何一方違反合同中保證與陳述的事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓"：指甲方將其在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方的行為。"原租賃合同"：指甲方與原出租方簽訂的關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并繼續(xù)履行支付義務(wù)。如甲方未能協(xié)助乙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙