2024酒店租賃合同常用版

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是酒店的合法所有者，并愿意將酒店的客房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方酒店的客房，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃客房及期限1.1甲方同意將位于__________的酒店客房__________間出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）房費(fèi)：每間客房每夜人民幣____元，共計人民幣____元；（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租賃開始前，乙方支付人民幣____元作為預(yù)付租金；（2）租賃期間，乙方每月支付當(dāng)月租金，支付日期為每月的____日前。第三條租賃用途及損壞賠償3.1乙方租賃客房僅用于____（注明用途），不得用作違法用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃的客房及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條其他約定5.1甲方應(yīng)保證客房的安全和正常使用，如因甲方原因?qū)е驴头繜o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押客房，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人資格、有效證件等，確保雙方能夠合法簽訂和履行合同。2.明確租賃客房的數(shù)量、規(guī)格和租賃期限。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫客房的數(shù)量、規(guī)格和租賃期限，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.租金及支付方式的約定應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間，確保雙方對租金支付有清晰的認(rèn)識。4.租賃用途應(yīng)明確，避免乙方將客房用于違法用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的租賃用途，加強(qiáng)對乙方使用客房的監(jiān)管。5.注意合同的解除和終止條件，以防一方違約導(dǎo)致合同解除。解決辦法：明確合同解除和終止的條件，注意約定違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。6.合同條款應(yīng)全面，涵蓋雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面性和可執(zhí)行性。7.注意合同的生效條件，確保合同在雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：在合同中明確約定合同生效條件，確保雙方按照約定履行合同。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指酒店的合法所有者，有權(quán)將客房出租給乙方使用。2.承租方：指租賃甲方酒店客房的乙方，有義務(wù)支付租金并合理使用客房。3.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的客房使用費(fèi)用。5.預(yù)付租金：指乙方在租賃開始前支付給甲方的租金。6.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。8.合同終止：指合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，合同關(guān)系消滅的法律行為。9.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。10.法人資格：指依法成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的組織。應(yīng)用場合：1.酒店業(yè)主與租戶之間就客房租賃達(dá)成協(xié)議時使用。2.酒店管理公司與第三方租賃公司就酒店整體或部分租賃達(dá)成協(xié)議時使用。3.酒店投資者與酒店運(yùn)營商之間就酒店經(jīng)營管理權(quán)租賃達(dá)成協(xié)議時使用。4.酒店客房租賃代理機(jī)構(gòu)與客戶之間就客房租賃達(dá)成協(xié)議時使用。補(bǔ)充條款：1.客房設(shè)施清單：詳細(xì)列明客房內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，作為合同附件。2.酒店規(guī)則與regulations：包括酒店的安全政策、營業(yè)時間、客房損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)等，作為合同附件。3.付款方式與賬戶信息：明確雙方的付款方式和賬戶信息，作為合同附件。4.租賃押金支付證明：乙方支付租賃押金的證明文件，作為合