2024商鋪攤位租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃商鋪攤位基本情況1.1商鋪攤位位于__________，面積為__________平方米。1.2租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃商鋪攤位僅用于__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪攤位的合法出租，確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪攤位的設(shè)施維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用商鋪攤位，不得擅自改變商鋪攤位結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條合同的變更和終止6.1任何一方提出變更或終止本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離商鋪攤位，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，并由雙方共同協(xié)商澄清。2.確認(rèn)租賃商鋪攤位的使用權(quán)和所有權(quán)歸屬，避免后期因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲方應(yīng)提供商鋪攤位的合法權(quán)屬證明，確保乙方在租賃期間的使用權(quán)。3.明確租金調(diào)整機(jī)制、租金支付時(shí)間及方式，確保雙方利益。解決辦法：合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和幅度，以及支付時(shí)間及方式的詳細(xì)規(guī)定。4.注意租賃用途的約定，避免乙方擅自改變商鋪攤位的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方的租賃用途，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.明確合同的變更和終止條件，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更和終止的條件，以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。6.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪攤位出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃商鋪攤位并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪攤位的有效時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的商鋪攤位使用費(fèi)。5.租賃用途：指乙方租賃商鋪攤位后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式。8.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的情況。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購(gòu)物中心內(nèi)的商鋪攤位租賃。2.街邊店鋪、步行街的商鋪攤位租賃。3.各類展覽、展銷會(huì)場(chǎng)的商鋪攤位租賃。4.其他需要租賃商鋪攤位的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.商鋪攤位的裝修規(guī)定：明確乙方在租賃期間對(duì)商鋪攤位進(jìn)行裝修的限制和要求。2.商鋪攤位的使用限制：明確乙方在使用商鋪攤位時(shí)應(yīng)遵守的限制性規(guī)定。3.商鋪攤位的轉(zhuǎn)讓：規(guī)定乙方在租賃期間是否可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.商鋪攤位的暫停和恢復(fù)：明確在租賃期間，乙方因故需要暫停經(jīng)營(yíng)時(shí)，如何處理租金等問(wèn)題。5.甲方對(duì)商鋪攤位的維修責(zé)任：明確甲方在租賃期間對(duì)商鋪攤位設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。附件列表：1.商鋪攤位位置平面圖：標(biāo)明商鋪攤位在商場(chǎng)、購(gòu)物中心等場(chǎng)所的具體位置。2.商鋪攤位