山區(qū)土地出讓協(xié)議書范本

山區(qū)土地出讓協(xié)議書范本

甲方（出讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“該土地”）的山區(qū)土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就土地使用權(quán)出讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位置：該土地位于________________，四至界限為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.2土地面積：該土地總面積為______平方米（大寫：______平方米）。

1.3土地用途：該土地用途為__________________。

1.4土地使用權(quán)證號：________________。

第二條出讓條件

2.1甲方保證對該土地擁有合法、無爭議的土地使用權(quán)，并有權(quán)出讓該土地使用權(quán)。

2.2甲方保證該土地未設(shè)置任何抵押、擔?；蚱渌麢?quán)利負擔。

2.3甲方保證該土地未涉及任何法律訴訟或仲裁程序。

第三條出讓價格及支付方式

3.1雙方同意該土地使用權(quán)的出讓價格為人民幣______元（大寫：______元）。

3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元）。

3.3剩余出讓款項，乙方應于甲方交付土地使用權(quán)證之日起______日內(nèi)一次性支付完畢。

第四條土地交付

4.1甲方應于收到全部出讓款項后______日內(nèi)，將該土地交付給乙方使用。

4.2交付時，甲方應向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用權(quán)出讓款項。

5.1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該土地使用權(quán)。

5.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓款項，并承擔辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)費用。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本協(xié)議約定交付土地，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為已支付款項的______%。

6.2如乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)出讓款項，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付款項的______%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________