商場整租分租協(xié)議書范本

商場整租分租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的商場物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于________________的商場物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3租金支付方式為：________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、物業(yè)維護等。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條物業(yè)的使用與維護

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲方的要求合理使用租賃物業(yè)。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

5.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第六條分租

6.1乙方如需將租賃物業(yè)部分分租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.2分租協(xié)議的內(nèi)容不得與本協(xié)議相沖突，且乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金或賠償損失。

第八條協(xié)議的變更與解除

8.1雙方可協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物業(yè)詳細(xì)描述

（此處附上租賃物業(yè)的具體位置、