2024養(yǎng)雞場(chǎng)租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)雞場(chǎng)，且乙方有意租賃該養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)雞場(chǎng)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的范圍與用途1.2乙方租賃養(yǎng)雞場(chǎng)的用途為：從事養(yǎng)雞業(yè)務(wù)，包括但不限于雞苗孵化、飼料采購(gòu)、雞蛋收集等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條合同的變更與解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息，包括身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以確保合同的有效性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：簽訂合同前，對(duì)合同方的身份、資質(zhì)等進(jìn)行審查，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃期限和租金：雙方應(yīng)明確租賃期限、租金支付時(shí)間及方式，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生矛盾。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃期限、租金及支付方式，確保雙方了解并同意這些條款。3.約定合同的變更和解除條件：為防止合同履行過(guò)程中出現(xiàn)變動(dòng)，應(yīng)在合同中明確約定合同變更和解除的條件及相應(yīng)程序。解決辦法：在合同中設(shè)置專門的條款，詳細(xì)列明合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)后果。4.明確違約責(zé)任：為保證合同的履行，雙方應(yīng)在合同中明確約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。解決辦法：在合同中設(shè)置專門的違約責(zé)任條款，明確違約行為及相應(yīng)后果。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中設(shè)置專門的爭(zhēng)議解決條款，明確雙方同意的爭(zhēng)議解決方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租給承租方的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.中華人民共和國(guó)法律：指適用我國(guó)境內(nèi)的法律體系，包括憲法、民法、合同法等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.養(yǎng)雞場(chǎng)所有者或經(jīng)營(yíng)方出租養(yǎng)雞場(chǎng)給其他養(yǎng)殖企業(yè)或個(gè)人。2.養(yǎng)雞場(chǎng)租賃方需要長(zhǎng)期使用養(yǎng)雞場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。3.雙方需要明確養(yǎng)雞場(chǎng)的使用范圍、期限、租金及違約責(zé)任等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.養(yǎng)雞場(chǎng)現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述養(yǎng)雞場(chǎng)的現(xiàn)有狀況，包括雞舍數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備等。2.養(yǎng)雞場(chǎng)使用規(guī)范：明確乙方在使用養(yǎng)雞場(chǎng)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，如環(huán)保要求、動(dòng)物福利標(biāo)準(zhǔn)等。3.維修責(zé)任：規(guī)定租賃期間，對(duì)于養(yǎng)雞場(chǎng)的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方是否需要為養(yǎng)雞場(chǎng)及養(yǎng)殖動(dòng)物購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。5.租賃物變更：如遇租賃物需要變更，雙方應(yīng)如何處理。6.提前終止合同：在什么情況下，雙方可以提前終止合同，以及相應(yīng)的處理方式。附件列表：1.養(yǎng)雞場(chǎng)所有權(quán)