幼兒園租賃的合同書范本(2024版)

幼兒園租賃的合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：租賃物的描述2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的狀況與維護(hù)2.3租賃物的使用限制第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同義務(wù)第四章：租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3其他費(fèi)用的承擔(dān)第五章：租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限的確定5.2租賃期限的延長與終止5.3續(xù)租的條件與程序第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與分類6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的免除與減輕第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同終止的條件與后果第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：附則9.1合同的解釋9.2合同的補(bǔ)充與附件9.3其他約定事項第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于幼兒園租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法、公平實(shí)現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將幼兒園設(shè)施及場地租賃給承租方使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：租賃物的描述2.1租賃物的基本信息租賃物位于______，建筑面積為______平方米，包括教室、活動室、辦公室等。2.2租賃物的狀況與維護(hù)出租方保證租賃物在交付時處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃期間的常規(guī)維護(hù)。2.3租賃物的使用限制承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按時收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行幼兒園的經(jīng)營活動，并有義務(wù)按時支付租金及維護(hù)租賃物。3.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)租賃物的完好，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第四章：租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元，具體金額根據(jù)租賃物的面積、位置等因素確定。4.2租金的支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方，支付方式為______。4.3其他費(fèi)用的承擔(dān)除租金外，承租方還應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五章：租賃期限與續(xù)租5.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2租賃期限的延長與終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限。任何一方均可在租賃期限屆滿前______個月提出終止合同。5.3續(xù)租的條件與程序承租方在租賃期限屆滿前提出續(xù)租，應(yīng)符合出租方的續(xù)租條件，并按照規(guī)定的程序辦理續(xù)租手續(xù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義與分類違約包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途等行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.3違約責(zé)任的免除與減輕在不可抗力等特殊情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2合同解除的條件與程序合同可在滿足特定條件下由一方提出解除，并應(yīng)遵循相應(yīng)的程序。7.3合同終止的條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決的程序爭議雙方應(yīng)遵循仲裁或訴訟程序，確保爭議的公正、及時解決。8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：附則9.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。9.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3其他約定事項雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就未盡事宜另行協(xié)商確定。第十章：簽字欄10.1出租方簽字：______日期：______10.2承租方簽字：______日期：______10.3簽訂時間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______第十章：簽字欄（續(xù)）10.5見證人簽字：______日期：______10.6合同生效日期：______10.7附件清單：______（列出所有合同附件的名稱及編號）第十一章：合同的備案與公示11.1合同備案本合同簽訂后，出租方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。11.2合同公示出租方應(yīng)在幼兒園顯著位置公示本合同的主要內(nèi)容，以便家長和社會公眾了解。第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改程序合同的任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的解釋權(quán)13.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。13.2解釋爭議對合同條款有不同理解時，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。14.3不可抗力的后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十五章：保密條款15.1保密信息雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。15.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為______年。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。16.2送達(dá)地址出租方地址：，承租方地址：。第十七章：合同的法律適用與爭議解決17.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。17.2爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十八章：特別約定18.1特別約定事項雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中的特殊問題進(jìn)行特別約定。18.2特別約定的效力特別約定與本合同具有同等法律效力，如與本合同其他條款沖突，以特別約定為準(zhǔn)。第十九章：合同的終止與清算19.1合同終止的情形合同因履行完畢、解除、不可抗力等原因終止。19.2清算程序合同終止后，雙