商鋪餐飲出租合同協(xié)議書

商鋪餐飲出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪餐飲出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方從事餐飲經(jīng)營活動的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于【具體地址】，面積【面積】平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：【商鋪現(xiàn)狀描述】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【退還押金期限】內(nèi)退還乙方押金。

五、經(jīng)營范圍

5.1乙方僅限于在租賃商鋪內(nèi)從事【經(jīng)營范圍】活動，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營設(shè)備的維修保養(yǎng)。

七、物業(yè)費(fèi)用

7.1物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)按實際使用情況支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方不得單方面解除合同，確需解除合同的，應(yīng)提前【解除合同通知期限】書面通知對方。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【違約金金額】元的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

請根據(jù)您實