2024版離婚房屋贈與子女協議書范文

2024版離婚房屋贈與子女協議書范文甲方（贈與人）：________身份證號碼：________住址：________聯系電話：________乙方（共同贈與人）：________身份證號碼：________住址：________聯系電話：________丙方（受贈人，子女）：________身份證號碼：________住址：________法定代理人：________（若丙方未成年或不具備完全民事行為能力，則需填寫）鑒于甲方與乙方于_______年_______月_______日經_______市（縣）人民法院判決離婚，共同擁有房產一處，位于_______，建筑面積_______平方米，產權證號為_______?，F甲乙雙方經協商一致，決定將上述房產贈與丙方，特訂立本贈與協議。一、贈與物：甲方與乙方共同擁有的房產，具體信息如下：房屋坐落：_______建筑面積：_______平方米產權證號：_______房屋結構：_______房屋用途：_______二、贈與目的：甲方與乙方出于對丙方的關愛，決定將房產贈與丙方，以保障丙方的居住權益。三、贈與條件：丙方接受贈與后，應妥善使用和管理房產，不得擅自轉讓、出租或用于非法用途。丙方在接受贈與后，應承擔相應的房產稅費和維護責任。四、贈與程序：甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，將房產過戶至丙方名下。過戶所需稅費由_______（甲方、乙方或丙方）承擔。五、贈與效力：本協議簽訂后，房產所有權即轉移至丙方。丙方成為房產的合法所有者，享有占有、使用、收益和處分的權利。六、贈與的撤銷：除非丙方違反贈與條件，否則甲方與乙方不得撤銷贈與。若丙方違反贈與條件，甲方與乙方有權要求撤銷贈與，并追回房產。七、贈與的附加條款：甲方與乙方保留對房產的監(jiān)督權，確保房產被合理使用。丙方在接受贈與后，應定期向甲方與乙方報告房產使用情況。八、違約責任：如甲方或乙方未按協議辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償丙方因此遭受的損失。如丙方違反贈與條件，應承擔違約責任，并返還房產。九、爭議解決：本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向_______市（縣）人民法院提起訴訟。十、協議的生效：本協議自甲乙丙三方簽字之日起生效。十一、其他：本協議未盡事宜，由甲乙丙三方協商解決。本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______（或法定代理人簽字）簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內容為離婚房屋贈與子女協議書的前半部分，后續(xù)內容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束。十二、協議的備案：甲乙雙方應在房產過戶手續(xù)完成后，將本協議及相關過戶文件提交至房產所在地的不動產登記機關備案。備案完成后，丙方應妥善保管備案證明，以備不時之需。十三、房產的維護與修繕：丙方作為房產的受贈人，應負責房產的日常維護與修繕工作。任何重大修繕或改造計劃，丙方應事先通知甲方和乙方，并征得同意。十四、房產的稅費承擔：丙方在接受贈與后，應自行承擔房產相關的一切稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。甲方和乙方不承擔因贈與產生的任何稅費。十五、房產的保險：丙方應為房產投保適當的保險，以保障房產的安全。保險費用由丙方自行承擔。十六、房產的處分限制：丙方在未滿法定年齡或未經甲方和乙方書面同意的情況下，不得處分房產。處分行為包括但不限于出售、抵押、贈與等。十七、房產的繼承問題：丙方若不幸去世，房產應按照法律規(guī)定和丙方遺囑進行繼承。如丙方無遺囑，甲方和乙方有權參與房產的繼承事宜。十八、協議的修改與補充：本協議的任何修改和補充，必須由甲乙丙三方協商一致，并以書面形式確定。修改和補充的內容與本協議具有同等法律效力。附件：一、附件列表：甲乙雙方身份證復印件。丙方身份證復印件及其法定代理人的身份證明。不動產權證書復印件。房產評估報告。房產過戶所需的相關稅務文件和收據。房產保險單據。其他與房產贈與相關的證明材料。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于甲方或乙方未按協議辦理過戶手續(xù)，丙方擅自處分房產等。違約認定應基于事實和證據，必要時可請求人民法院介入確認。三、法律名詞及解釋：贈與：指贈與人將自己的財產無償轉讓給受贈人，受贈人表示接受的行為。過戶：指房產所有權從一方轉移至另一方的法律手續(xù)。法定代理人：指未成年人或不具備完全民事行為能力人的監(jiān)護人或其他依法確定的代理人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如在房產過戶過程中遇到障礙，甲乙丙三方應共同協商解決；協商不成時，可請求不動產登記機關或人民法院介入。如丙方違反贈與條件，甲方和乙方可依法要求撤銷贈與，并可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：本協議適用于甲乙雙方離婚后，將共同房產贈與給未成年子女或成年子女的情況。本協議也適用于其他家庭成員之間的房產贈與行為。六、協議的法律適用：本協議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本協議內容與法律法規(guī)相沖突，應以法律法規(guī)為準。甲方（簽字）：___