精裝房店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

精裝房店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的精裝房店面的合法所有權(quán)人，且甲方有意將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該物業(yè)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1該物業(yè)位于___________________，建筑面積為___________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為___________________。

1.2該物業(yè)為精裝房，內(nèi)部裝修及設(shè)施狀況良好，具體裝修及設(shè)施清單附后。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣___________________元整（￥___________________）。

2.3乙方應(yīng)于___________________年___________________月___________________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣___________________元整（￥___________________）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)，將該物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該物業(yè)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供相關(guān)權(quán)屬證書及裝修清單。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對該物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接收物業(yè)后遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用物業(yè)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付物業(yè)或存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________________元整（￥___________________）。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________元整（￥___________________）。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：物業(yè)裝修及設(shè)施清單

（以下為物業(yè)裝修及設(shè)施清單，詳細(xì)列明各項(xiàng)裝修及設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。）

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甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：________________