2024房屋租賃合同委托書

2024房屋租賃合同委托書委托人（甲方）：_______________________受托人（乙方）：_______________________鑒于甲方因_______________________（具體原因，如長期出差、身體健康等）無法親自管理位于_______的房屋，特委托乙方代為處理該房屋的租賃事宜。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本委托書。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為尋找合適的承租人，并代為簽訂房屋租賃合同。乙方負(fù)責(zé)代收租金、押金，并按甲方指示進(jìn)行管理和使用。第二條委托期限本委托書的有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋租賃情況和租金收支情況。甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)文件的復(fù)印件。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)市場行情確定租金價(jià)格，并與承租人協(xié)商租賃條款。乙方應(yīng)妥善管理代收的租金和押金，并根據(jù)甲方的指示使用或存儲。第五條租金和押金乙方應(yīng)將代收的租金和押金存入以下賬戶：_______________________。乙方應(yīng)每_______（月/季/年）向甲方報(bào)告一次租金收支情況。第六條房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋處于良好的租賃狀態(tài)。房屋需要維修時(shí)，乙方應(yīng)先行墊付費(fèi)用，并從租金中扣除。第七條委托費(fèi)用甲方同意支付乙方委托費(fèi)用，費(fèi)用為代收租金的_______%。委托費(fèi)用的支付方式為_______（月/季/年）支付一次。第八條違約責(zé)任如乙方未按約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)總額_______%的違約金。第九條爭議解決本委托書在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______（填寫有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會）申請解決。第十條其他約定第十二條委托書的變更和解除雙方可以協(xié)商一致變更或解除本委托書。變更和解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行。如一方提出解除委托書，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。第十三條委托書的生效本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附件附件是本委托書不可分割的組成部分，包括但不限于：附件一：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件。附件三：房屋租賃合同樣本。附件四：租金收支和使用情況報(bào)告樣本。第十五條違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：乙方未按約定代收或代管租金和押金。甲方未按約定支付委托費(fèi)用。任何一方違反保密義務(wù)，泄露委托事務(wù)中的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。第十六條法律名詞及解釋委托書：指本文檔，其中甲方委托乙方代為處理房屋租賃相關(guān)事宜。租金：指承租人為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。押金：指承租人支付給甲方，用于保障房屋及設(shè)施完好的保證金。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方在執(zhí)行委托事務(wù)中遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并尋求解決方案。如甲方對乙方的委托執(zhí)行有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。第十八條所有應(yīng)用場景本委托書適用于以下場景：甲方因長期出差、身體健康等原因無法親自管理房屋。甲方希望專業(yè)機(jī)構(gòu)代為管理房屋租賃事務(wù)。甲方和乙方之間存在信任關(guān)系，甲方