2024年租房協(xié)議合同協(xié)議

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________（具體地址），建筑面積為____________平方米。1.2房屋結構及設施：____________（描述房屋的結構及設施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準確性：在簽訂合同前，雙方應核實對方提供的信息，包括身份證明、聯(lián)系方式等，確保信息的真實性和準確性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限需調(diào)整，應提前一個月通知對方并簽訂書面變更協(xié)議。3.租金支付：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同。4.押金退還：租賃期滿后，乙方應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.維修責任：甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施。但因乙方使用不當造成的損壞除外。如房屋及設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。6.遵守法律法規(guī)：乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。7.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時間段。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的額外費用。8.法律糾紛：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。10.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使審判權的機關。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃房屋內(nèi)不含家具或含有家具的情況。4.適用于租賃雙方對房屋使用有特定要求或限制的情況。5.適用于租賃雙方希望通過合同明確各自權利和義務的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否有權飼養(yǎng)寵物，若允許飼養(yǎng)寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量及管理規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以在租賃期間對房屋進行改造或裝修，如需改造裝修，應明確改造裝修的內(nèi)容、費用及恢復原狀的義務。3.保險責任：明確雙方是否需要購買相關保險，如房屋保險、租賃保險等。4.維修責任：詳細列舉哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。5.提前終止合同：約定在合同履行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。6.租金調(diào)整機制：若合同期限較長，可約定租金調(diào)整的機制，如根據(jù)市場行情變化進行調(diào)整。附件列