吾悅新城購房合同協(xié)議書

吾悅新城購房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

【吾悅新城購房合同協(xié)議書】

甲方（賣方）：吾悅新城開發(fā)有限公司

乙方（買方）：____________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的吾悅新城項目房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1乙方購買的房屋位于吾悅新城項目（以下簡稱“項目”），具體房號為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2房屋用途為：住宅。

1.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》執(zhí)行。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。

2.2付款方式：

（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，一次性支付房屋總價款。

（2）按揭付款：乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，支付不低于房屋總價款30%的首付款，剩余款項通過銀行按揭貸款方式支付。

三、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)

3.1甲方應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的要求，確保房屋質(zhì)量合格，并于______年______月______日前將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起180日內(nèi)，為乙方辦理完畢房屋所有權(quán)證。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定向乙方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

（2）協(xié)助乙方辦理按揭貸款及房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

（3）對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，按照國家規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付購房款項。

（2）在房屋交付后，按照甲方提供的《住宅使用說明書》正確使用和維護房屋。

（3）在辦理房屋所有權(quán)證過程中，配合甲方提供相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：房屋總價款的0.01%×逾期交付天數(shù)。

5.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房屋總價款的0.01%×逾期付款天數(shù)。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：_____