房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)格式模板

房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)格式模板

甲方（繼承人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（被繼承人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于：

1.乙方為甲方的合法繼承人，根據(jù)中國(guó)法律及乙方的遺囑，甲方有權(quán)繼承乙方的房產(chǎn)。

2.乙方擁有位于_____________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證編號(hào)為：_____________________。

3.乙方自愿將其房產(chǎn)作為遺產(chǎn)傳給甲方，甲方愿意接受該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)。

現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條繼承房產(chǎn)的確認(rèn)

1.乙方確認(rèn)，位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“繼承房產(chǎn)”）為其合法所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方確認(rèn)，愿意接受乙方的房產(chǎn)作為遺產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條繼承房產(chǎn)的交付

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，將繼承房產(chǎn)的房產(chǎn)證、鑰匙及其他相關(guān)文件交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在接收到上述文件后____天內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第三條繼承房產(chǎn)的費(fèi)用承擔(dān)

1.因繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

第四條繼承房產(chǎn)的維護(hù)

1.甲方在繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，應(yīng)妥善保管繼承房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方在繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和房產(chǎn)管理規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)價(jià)值的____%。

2.如乙方未按本協(xié)議約定交付繼承房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)價(jià)值的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因本協(xié)議的解釋、履行等發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_