2024年廣場場地租賃合同范本

?2024年廣場場地租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地情況1.2租賃場地面積：__________平方米。1.3租賃場地用途：乙方承租場地僅用于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2租金按季度支付，每個季度第一個月____日前支付當(dāng)季租金。3.3乙方支付租金方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃場地；（2）負(fù)責(zé)租賃場地及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)、維修；（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（2）愛護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：____元。6.2甲方未按約定提供租賃場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條合同變更、解除和終止7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________注意事項：1.確保租賃場地的用途符合法律法規(guī)及甲方要求。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的具體條件和程序。3.確認(rèn)租金支付方式、時間和金額，避免支付糾紛。4.理解保證金的用途和退還條件，確保合同結(jié)束時能夠順利退還。5.雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守合同規(guī)定。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃場地的用途。2.設(shè)定明確的續(xù)租條款，包括申請時間和續(xù)租條件。3.制定詳細(xì)的租金支付計劃，并確保雙方遵守。4.合同中應(yīng)明確保證金的具體數(shù)額和退還流程。5.列出雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在簽訂合同時充分理解。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：指法人和其他組織在登記時，由登記管理部門賦予的唯一代碼，用于識別法人和其他組織的身份。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。補(bǔ)充協(xié)議：指在主合同之外，雙方就未盡事宜或需要特別約定的內(nèi)容，所簽訂的具有法律效力的書面文件。不超過500字哦特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方要在廣場舉辦大型活動，比如音樂節(jié)或者集市。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場地舉辦大型活動前，需提前一個月向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行，并遵守相關(guān)安全、環(huán)保規(guī)定。2.場合：乙方需要安裝特殊設(shè)備，比如大型廣告牌或者臨時建筑。補(bǔ)充條款：乙方在租賃場地安裝特殊設(shè)備前，需提供設(shè)備的詳細(xì)資料和安裝方案，經(jīng)甲方同意后方可安裝，并確保設(shè)備安全穩(wěn)固。附件一：租賃場地平面圖，標(biāo)注租賃范圍和面積。附件二：租金支付計劃表，詳細(xì)