2024年個(gè)人之間車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年個(gè)人之間車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：____________住址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受讓方）：身份證號碼：____________住址：__________________聯(lián)系電話：______________一、車位基本情況1.車位位于（地址）：____________________，車位編號：_______。2.車位所有權(quán)證號：________________，甲方保證對該車位擁有完全的所有權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，車位轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、車位交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。2.甲方負(fù)責(zé)辦理車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，車位所有權(quán)歸乙方所有。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾：（1）保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他法律障礙；（2）車位交付前，甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。2.乙方承諾：（1）按照約定時(shí)間支付車位轉(zhuǎn)讓款；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位；（3）承擔(dān)車位過戶后的所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為車位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。2.甲方未按約定時(shí)間交付車位或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)及支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________簽名：__________________日期：____年__月__日乙方（受讓方）：____________簽名：__________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位權(quán)屬：確保甲方對車位擁有合法、明確的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：價(jià)格應(yīng)合理，雙方同意，避免過高或過低導(dǎo)致合同無效或顯失公平。3.支付方式：明確支付時(shí)間、方式，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.車位交付與過戶：明確交付和過戶的時(shí)間、責(zé)任方，確保過戶手續(xù)合法有效。5.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金比例，明確違約情形及違約責(zé)任。解決辦法：1.權(quán)屬調(diào)查：在簽訂合同前，進(jìn)行車位權(quán)屬調(diào)查，索取車位所有權(quán)證等相關(guān)文件。2.價(jià)格評估：可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對車位進(jìn)行評估，確保價(jià)格公允。3.約定明確：在合同中對支付方式、時(shí)間、交付和過戶細(xì)節(jié)等做出明確約定。4.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同條款合法有效。5.保存證據(jù)：合同簽訂及履行過程中的所有文件、憑證應(yīng)妥善保存，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：所有權(quán)：指對物享有占有、使用、收益和處分權(quán)利的法律狀態(tài)。過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的作為違約損害賠償?shù)慕疱X。權(quán)屬糾紛：指因物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬產(chǎn)生的爭議。風(fēng)格修改嘗試：特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.場合：車位所在的小區(qū)規(guī)定車位不得隨意轉(zhuǎn)讓。補(bǔ)充條款：鑒于本車位所在小區(qū)的管理規(guī)定，甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已充分了解并遵守相關(guān)管理規(guī)定，確保車位轉(zhuǎn)讓行為不違反小區(qū)的任何規(guī)定。若因小區(qū)規(guī)定導(dǎo)致車位無法轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.場合：乙方購買車位是為了經(jīng)營停車業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方購買車位目的是用于開展停車業(yè)務(wù)，甲方確認(rèn)對此無異議。同時(shí)，乙方應(yīng)確保其停車業(yè)務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。3.場合：車位附近有計(jì)劃中的市政工程，可能會(huì)影響車位使用。補(bǔ)充條款：甲方需告知乙方關(guān)于車位周邊的市政工程信息，若工程實(shí)施后對車位使用造成影響，乙方有權(quán)要求甲方降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格或解除合同。附件列表：車位所有權(quán)證書復(fù)印件甲方身份證明文件復(fù)印件乙方身份證明文件復(fù)印件車位平面圖及位置示意圖物業(yè)管理公司出具的同意車位轉(zhuǎn)讓證明（如果需要）小區(qū)管理規(guī)定關(guān)于車位轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款（如果適用）市政工程規(guī)劃通知或相關(guān)文件（如果適用）1.如果車位不能隨便賣：我們知道這小區(qū)有規(guī)定，不讓隨便轉(zhuǎn)手車位。所以，我（甲方）保證在咱們簽這個(gè)合同之前，我已經(jīng)查過了，不會(huì)違反小區(qū)的規(guī)定。要是因?yàn)檫@個(gè)規(guī)定導(dǎo)致車位不能轉(zhuǎn)給你（乙方），我會(huì)把你的錢退給你，而且如果有其他什么費(fèi)用，我也包了。2.如果用來做生意：你（乙方）買這個(gè)車位是想用來做停車生意的，我（甲方）這兒沒問題。不過，你得保證你的生意是合法的，得遵守相關(guān)的法律和規(guī)定，出了事你也得自己負(fù)責(zé)。3.如果有工程影響：我（甲方）得告訴你（乙方），車位附近可能會(huì)有政府的工程，可能會(huì)影響到車位的使用。如果真的有影響，你有權(quán)讓我（甲方）降價(jià)或者