辦公場(chǎng)所租賃合同范本

辦公場(chǎng)所租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公場(chǎng)所，且愿意將該辦公場(chǎng)所出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方辦公場(chǎng)所進(jìn)行日常辦公。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分友好協(xié)商，就甲方出租辦公場(chǎng)所給乙方使用，乙方承租甲方辦公場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定條件的辦公場(chǎng)所，并保證乙方在租賃期間正常使用。

二、乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作提供法律依據(jù)。

特此說(shuō)明，雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可本合同的所有條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的辦公場(chǎng)所出租給乙方，供乙方進(jìn)行日常辦公使用。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方提供符合約定條件的辦公場(chǎng)所，乙方支付租金并按照約定使用該辦公場(chǎng)所。本合同涉及的辦公場(chǎng)所包括辦公室、公共區(qū)域等，以及與之相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。

第二條定義

1.辦公場(chǎng)所：指甲方出租給乙方的用于辦公的房間、區(qū)域及附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃辦公場(chǎng)所的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方出租辦公場(chǎng)所所收取的費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保辦公場(chǎng)所符合約定條件，提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保障乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因辦公場(chǎng)所本身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的辦公場(chǎng)所，并享有辦公場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用辦公場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，保持環(huán)境整潔。

4.乙方不得將辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于本合同約定以外的用途。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理保管自己的財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

6.乙方在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將辦公場(chǎng)所恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整），每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.乙方支付租金可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)，有權(quán)選擇續(xù)租。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。

3.若雙方在租賃期限內(nèi)解除或終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合條件辦公場(chǎng)所的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反本合同約定，干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)或泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用辦公場(chǎng)所的，應(yīng)向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金的，應(yīng)按照本合同第四條第三款約定向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，將辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于約定以外用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，未按照甲方要求將辦公場(chǎng)所恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

4.乙方因其他原因違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，可以暫時(shí)中止履行本合同的部分或全部義務(wù)，不視為違約。

3.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方也可以選擇直接將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，甲方有權(quán)提前解除本合同。

4.本合同提前終止或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、財(cái)產(chǎn)歸還等。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合同及其附件的傳真件、復(fù)印件等具有同等