公寓裝修工程合同范本

公寓裝修工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的公寓項目，并擬對該公寓進行裝修工程；乙方具備專業(yè)的裝修設計、施工及管理能力，愿意接受甲方的委托，為甲方提供公寓裝修工程服務。經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為公寓的所有權人，為提升公寓品質，滿足市場需求，決定對公寓進行裝修工程。

2.乙方具備豐富的裝修工程經驗，擁有專業(yè)的團隊，能夠按照甲方的要求完成裝修工程。

3.雙方就公寓裝修工程的方案、預算、施工周期等事項進行了充分的溝通，并達成一致意見。

二、定義

1.本合同所述“公寓裝修工程”，是指乙方按照甲方提供的裝修設計方案、施工圖紙及相關要求，對甲方公寓進行裝修、改造、安裝、調試等工程。

2.本合同所述“工程期限”，是指自合同簽訂之日起，至工程竣工驗收合格之日止的時間段。

3.本合同所述“工程款項”，是指乙方完成公寓裝修工程所需支付的費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費等。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的裝修設計方案、施工進度、工程質量等進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應提供裝修工程所需的資料，包括但不限于公寓平面圖、裝修設計圖紙、施工圖紙等。

（3）甲方應按約定支付工程款項。

（4）甲方應確保施工場地符合施工要求，為乙方提供施工便利。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照甲方提供的裝修設計方案、施工圖紙等進行施工。

（2）乙方應按照合同約定的質量、進度完成裝修工程。

（3）乙方應確保施工過程中的安全、環(huán)保。

（4）乙方應按時向甲方提交工程進度報告。

四、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)公寓裝修工程的實際情況，共同確定工程總預算。

2.甲方應按照合同約定的付款方式，按時支付工程款項。

五、履行期限

1.雙方約定，本合同項下的公寓裝修工程自合同簽訂之日起開始計算，總工期為XX天。

2.如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決。

六、違約責任

1.如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。

2.如乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.雙方應積極采取措施，減少不可抗力帶來的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XX裝修工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的公寓進行裝修工程，以提升公寓的居住環(huán)境及市場價值。具體內容包括但不限于公寓的室內裝修、水電安裝、家具配置、智能化系統(tǒng)安裝及調試等，工程范圍涵蓋設計、施工、材料供應、竣工驗收等全過程。

第二條定義

1."裝修工程"：指甲方委托乙方進行的公寓室內裝修、改造、安裝、調試等工程。

2."工程材料"：指甲方或乙方提供的用于裝修工程的所有材料。

3."工程質量"：指甲方和乙方共同約定的裝修工程標準，包括設計、施工、材料及功能等方面的要求。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權對乙方的裝修設計方案、施工計劃、工程進度等進行審查，并要求乙方按照約定的工程質量標準進行施工。

（2）甲方應提供施工所需的圖紙、資料，并確保其準確性和合法性。

（3）甲方有權對施工現(xiàn)場進行定期檢查，確保工程質量符合約定。

（4）甲方應按照合同約定的付款條件和方式，按時支付工程款項。

（5）甲方應在工程完成后，及時驗收，并辦理相關手續(xù)。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權依據(jù)甲方提供的圖紙和資料進行裝修設計和施工。

（2）乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程質量和安全。

（3）乙方應負責工程材料的采購，確保材料的質量和環(huán)保標準。

（4）乙方應及時向甲方報告工程進度，并對甲方提出的問題和建議給予積極響應。

（5）乙方應遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

（6）乙方在工程驗收合格后，負責提供工程保修服務，保修期限和內容按合同約定執(zhí)行。

（7）乙方應妥善保管甲方提供的圖紙、資料，并在合同結束后歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協(xié)商一致，確定本合同項下的公寓裝修工程總價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方應按照以下支付條件進行支付：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付工程總價的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，支付工程總價的40%；

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內，支付工程總價的20%；

（4）工程保修期滿，無質量問題，支付剩余的10%尾款。

3.支付方式：銀行轉賬。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個月。

2.裝修工程自合同生效之日起開始計算，乙方應在XX個月內完成裝修工程，并提交甲方驗收。

3.以下為關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

（2）合同生效后XX日內，乙方完成裝修設計方案；

（3）合同生效后XX日內，乙方開始施工；

（4）工程進度達到50%時，甲方支付進度款；

（5）工程竣工驗收合格后7個工作日內，甲方支付驗收款；

（6）工程保修期滿，甲方支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、驗收款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價20%的違約金；

（3）若甲方未按約定時間提供施工所需圖紙、資料，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。

2.乙方的違約責任：

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

（2）若乙方施工質量不符合約定標準，應負責無償返工，直至達到約定標準；

（3）若乙方在施工過程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任；

（4）若乙方未按約定履行保修義務，應向甲方支付合同總價10%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及其他雙方認可的情形。

2.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協(xié)商確定以下事項：

（1）是否繼續(xù)履行合同；

（2）合同履行的時間、方式是否需要調整；

（3）因不可抗力導致的損失如何分擔。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔違約責任，但應盡最大努力減少損失。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方均有權終止合同，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應遵守保密原則，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，并在送達后視為已通知。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法履行；

（2）對方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方依據(jù)合同約定追究違約責任的權利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律