公司辦公樓承包合同范本2024年

?公司辦公樓承包合同范本2024年合同編號：__________第一條承包標(biāo)的1.1承包標(biāo)的為甲方所擁有的位于__________的辦公樓，包括但不限于建筑主體、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。第二條承包期限2.1承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2承包費用支付方式為：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期承包費用，之后每____個月支付一次，直至合同到期。第四條承包內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)對辦公樓進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保辦公樓的安全、正常運行。4.2乙方負(fù)責(zé)對辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和更新，保持設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。4.3乙方負(fù)責(zé)對辦公樓的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理，確保辦公樓的整潔、衛(wèi)生。4.4乙方負(fù)責(zé)對辦公樓的安全進(jìn)行管理，確保辦公樓內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備齊全、有效，并采取必要的安全措施。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包有關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。5.3甲方應(yīng)確保辦公樓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主開展承包業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)按合同約定支付承包費用，不得拖延或拒付。6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和資料，確保其安全、完整。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費用的____%。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同生效后，任何一方不得擅自變更、解除合同。如需變更、解除合同，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離辦公樓，并將辦公樓恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同剩余期限承包費用的____%。第九條爭議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________特殊情況的補充條款：第十一條不可抗力11.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第十二條轉(zhuǎn)讓與分包12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行分包。12.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同剩余期限承包費用總額的20%作為違約金。第十三條保密條款13.1乙方應(yīng)對在承包過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。13.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露保密信息。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。合同注意事項及解決辦法：1.甲方應(yīng)確保辦公樓產(chǎn)權(quán)清晰，避免在合同履行過程中發(fā)生權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前向相關(guān)部門查詢辦公樓產(chǎn)權(quán)情況，確保無糾紛。2.乙方應(yīng)按合同約定及時支付承包費用。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的財務(wù)計劃，確保按時支付承包費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：乙方應(yīng)加強法律法規(guī)學(xué)習(xí)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和資料。解決辦法：乙方應(yīng)建立完善的文件資料管理制度，確保文件資料安全。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)積極溝通，共同應(yīng)對。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通暢通，共同商討應(yīng)對措施，減少損失。6.乙方應(yīng)遵守合同約定，不