建筑承包居間協(xié)議書范本2024年

?建筑承包居間協(xié)議書范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（居間方）：____________第一條居間服務(wù)內(nèi)容（1）向甲方介紹合適的建筑承包項(xiàng)目信息；（2）協(xié)助甲方與建筑承包項(xiàng)目的業(yè)主方進(jìn)行溝通、洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂建筑承包合同。1.2乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件；（2）甲方對(duì)建筑承包項(xiàng)目的具體要求。2.2甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.4甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保守甲方的商業(yè)秘密。3.3乙方不得以任何形式向第三方泄露甲方的委托事項(xiàng)及雙方的合作內(nèi)容。3.4乙方不得與甲方進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)，損害甲方利益。第四條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體金額為：____（大寫：____________________）。4.2甲方支付居間服務(wù)費(fèi)的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)的____%；（2）剩余的居間服務(wù)費(fèi)在甲方與建筑承包項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合同后____日內(nèi)支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付居間服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)的____%。5.2乙方未能按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法與建筑承包項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合同的，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。5.3甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕與建筑承包項(xiàng)目業(yè)主方簽訂合同，導(dǎo)致居間服務(wù)的，甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件：____________________（如有）注意事項(xiàng)：1.確保雙方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同無(wú)效或糾紛。2.明確居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容，避免服務(wù)范圍模糊引起的爭(zhēng)議。3.居間服務(wù)費(fèi)用的支付條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)需清晰，以防付款糾紛。4.違約責(zé)任要具體明確，便于執(zhí)行和糾紛解決。5.確保爭(zhēng)議解決條款的可操作性，如選擇適當(dāng)?shù)姆ㄔ汗茌?。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查，核實(shí)對(duì)方提供的資料。2.在合同中詳細(xì)列舉居間服務(wù)的內(nèi)容，避免模糊表述。3.設(shè)定明確的支付條件和期限，并在合同中載明。4.在違約責(zé)任部分，設(shè)定合理的違約金比例，并明確違約情形。5.選擇對(duì)雙方均公平合理的法院管轄地，以利爭(zhēng)議解決。法律名詞解釋：居間服務(wù)：指居間方協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，促成委托方與第三方達(dá)成交易的勞務(wù)行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違約行為而向守約方支付的作為損害賠償?shù)慕疱X。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或變更事項(xiàng)達(dá)成的額外協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。法院管轄：指合同當(dāng)事人選擇解決爭(zhēng)議的法院，該法院對(duì)合同糾紛案件具有審判權(quán)。場(chǎng)合一：如果甲方是一個(gè)特別注重項(xiàng)目保密的公司應(yīng)用場(chǎng)合：甲方可能有一些特別敏感的項(xiàng)目信息，不希望這些信息被外泄。補(bǔ)充條款：1.加密條款：乙方在處理甲方的信息時(shí)，必須使用甲方提供的加密工具進(jìn)行信息加密處理，確保信息安全。保密條款：乙方必須簽訂額外的保密協(xié)議，承諾對(duì)甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息保密，泄露信息將承擔(dān)額外賠償責(zé)任。場(chǎng)合二：甲方對(duì)于項(xiàng)目進(jìn)度有特別的要求應(yīng)用場(chǎng)合：甲方可能需要在特定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，對(duì)進(jìn)度有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：2.進(jìn)度報(bào)告：乙方需按月向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，確保甲方能夠?qū)崟r(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。進(jìn)度違約：如果乙方未能按照既定進(jìn)度執(zhí)行，每延遲一日，需按合同金額的1%支付違約金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合下的附件列表：1.加密工具使用指南：甲方提供的加密工具如何使用，確保乙方能正確操作。2.保密協(xié)議：額外的保密協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明保密條款和違約責(zé)任。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)列出項(xiàng)目的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.加密工具使用指南（如適用）6.保密協(xié)議（如適用）7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表（如適用）1.公司的基本證件：甲乙雙方的公司執(zhí)照和資質(zhì)證書，證明我們都是合法經(jīng)營(yíng)的公司。2.加密小手冊(cè)