建筑工程開工協(xié)議書2024年

建筑工程開工協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方代表及聯(lián)系方式第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模及主要特征3.3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件第四章：工程內(nèi)容及要求4.1工程內(nèi)容描述4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進(jìn)度要求第五章：合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)及構(gòu)成5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3工程竣工結(jié)算第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2索賠程序7.3變更與索賠的審批第八章：工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃的制定8.2進(jìn)度控制與調(diào)整8.3進(jìn)度延誤的處理第九章：工程質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理體系9.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收9.3質(zhì)量缺陷的處理第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3事故處理與報(bào)告第十一章：工程驗(yàn)收與交付11.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2工程交付條件11.3工程保修期限第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形的界定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約賠償?shù)挠?jì)算第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除的條件與程序13.3合同終止的條件與程序第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的各方14.2合同簽訂的時(shí)間14.3合同簽訂的地點(diǎn)14.4合同的生效條件第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔(dān)的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等。1.3合同效力本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方基本信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方基本信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方代表及聯(lián)系方式甲方代表：；聯(lián)系電話：。乙方代表：；聯(lián)系電話：。第三章：工程概況3.1工程名稱及地點(diǎn)工程名稱：；工程地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模及主要特征工程規(guī)模：；主要特征：。3.3工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文件編號(hào)：；批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：。第四章：工程內(nèi)容及要求4.1工程內(nèi)容描述工程內(nèi)容包括但不限于：______。4.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求為：______。4.3工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，具體要求為：______。第五章：合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)及構(gòu)成合同總價(jià)為：元，構(gòu)成包括：。5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付預(yù)付款支付比例為：%，進(jìn)度款支付方式為：。5.3工程竣工結(jié)算工程竣工后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式為：______。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供的材料包括：；乙方負(fù)責(zé)提供的材料包括：。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備包括：；乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)備包括：。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料與設(shè)備應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更程序任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，具體程序?yàn)椋篲_____。7.2索賠程序如因一方違約導(dǎo)致另一方損失，受損失方有權(quán)提出索賠，索賠程序?yàn)椋篲_____。7.3變更與索賠的審批工程變更和索賠的審批權(quán)歸甲方所有，審批流程為：______。第八章：工程進(jìn)度管理8.1進(jìn)度計(jì)劃的制定乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批，計(jì)劃應(yīng)包括：______。8.2進(jìn)度控制與調(diào)整甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合，具體控制措施為：______。8.3進(jìn)度延誤的處理如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體處理方式為：______。第九章：工程質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求，體系內(nèi)容為：______。9.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體流程為：______。9.3質(zhì)量缺陷的處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，整改措施為：______。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程安全，具體責(zé)任為：______。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少工程對(duì)環(huán)境的影響，具體措施為：______。10.3事故處理與報(bào)告如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施并報(bào)告甲方，事故處理流程為：______。第十一章：工程驗(yàn)收與交付11.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。11.2工程交付條件工程交付前，乙方應(yīng)確保工程滿足以下條件：______。11.3工程保修期限工程交付后，乙方應(yīng)提供______年的保修服務(wù)，保修范圍為：______。第十二章：違約責(zé)任12.1違約情形的界定違約情形包括但不限于：______。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體承擔(dān)方式為：______。12.3違約賠償?shù)挠?jì)算違約賠償?shù)挠?jì)算方法為：______。第十三章：合同的變更、解除與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更需滿足以下條件：；變更程序?yàn)椋骸?3.2合同解除的條件與程序合同解除需滿足以下條件：；解除程序?yàn)椋骸?3.3合同終止的條件與程序合同終止需滿足以下條件：；終止程序?yàn)椋骸５谑恼拢汉贤暮炗喤c生效14.1合同簽訂的各方甲方：；乙方：。14.2合同簽訂的時(shí)間合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3合同簽訂的地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的生效條件合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同的簽訂與生效14.1合同簽訂的各方甲方（全稱）：；乙方（全稱）：。14.2合同簽訂的時(shí)間本合同由甲乙雙方于______年______月______日在______簽訂。14.3合同簽訂的地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十五章：合同的解釋與爭議解決15.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對(duì)合同條款的解釋應(yīng)由雙方協(xié)商確定。15.2爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。15.3爭議解決期間的合同履行在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十六章：合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下不得使用或泄露。16.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因乙方原因侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包17.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2工程分包乙方如需將部分工程分包給第三方，必須事先得到甲方的書面同意，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。17.3分包管理乙方應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第十八章：合同的不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。18.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第十九章：合同的附件19.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。19.2附件的變更合同附件的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.3附件的清單附件清單包括但不限于：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第二十章：其他約定20.1合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2合同的修改合同的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.3通知與送達(dá)雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照合同約定的地址和方式送達(dá)。第二十一章：合同的終止與解除21.1合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。21.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。21.3合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)產(chǎn)清算。第二十二章：合同的生效與備案22.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。22.2合同的備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需向有關(guān)機(jī)關(guān)備案的，由甲方負(fù)責(zé)辦理備案手續(xù)。22.3備案的效力合同備案不影響合同的生效，但未經(jīng)備案的合同不得對(duì)抗善意第三人。第二十三章：附則23.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。23.2合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于本工程的全部協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。23.3特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章中約定其他特別事項(xiàng)。第二十四章：合同的附件24.1附件清單附件包括但不限于以下文件：______。24.2附件的效力所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。24.3附件的保管甲方負(fù)責(zé)保管合同正本及所有附件，并在必要時(shí)提供給乙方查閱。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款及說明是合同的重要組成部分，它詳細(xì)闡述了合同的補(bǔ)充信息、技術(shù)規(guī)范、工程圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵內(nèi)容。以下是對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的合同附件條款及說明的詳細(xì)描述：一、附件的構(gòu)成與分類技術(shù)規(guī)范附件包括工程的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格等。詳細(xì)列出了工程中使用的所有材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)。工程圖紙附件包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。工程量清單附件詳細(xì)列出了工程中各項(xiàng)施工內(nèi)容的工程量。工程量清單應(yīng)與合同總價(jià)相對(duì)應(yīng)，并作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。施工進(jìn)度計(jì)劃附件包括工程的施工進(jìn)度表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核同意。質(zhì)量保證措施附件包括工程的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢查流程、質(zhì)量事故處理機(jī)制等。質(zhì)量保證措施應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施附件包括工程的安全生產(chǎn)規(guī)程、環(huán)境保護(hù)措施等。安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。合同變更、解除與終止的程序附件包括合同變更的條件、程序，合同解除的條件、程序，合同終止的條件、程序等。程序附件應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)，以及處理爭議的具體流程。二、附件的效力與使用附件的法律效力所有附件均為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件的使用與保管甲方負(fù)責(zé)保管合同正本及所有附件，并在必要時(shí)提供給乙方及其他相關(guān)方查閱。乙方及其他相關(guān)方應(yīng)妥善使用附件，并確保附件的完整性和準(zhǔn)確性。附件的更新與維護(hù)隨著工程的進(jìn)展，附件內(nèi)容可能需要更新或維護(hù)。任何附件的更新或維護(hù)均需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。三、附件的特別說明技術(shù)規(guī)范的特別說明技術(shù)規(guī)范附件中所列的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量的保證，乙方必須嚴(yán)格遵守。如遇特殊情況需要變更技術(shù)規(guī)范，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得書面同意。工程圖紙的特別說明工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方在施工前應(yīng)仔細(xì)審查圖紙，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)提出。圖紙的任何變更均需經(jīng)設(shè)計(jì)單位、甲方和乙方三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。工程量清單的特別說明工程量清單是計(jì)算工程款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。工程量清單的任何變更均需經(jīng)甲方審核同意，并以書面形式確認(rèn)。施工進(jìn)度計(jì)劃的特別說明施工進(jìn)度計(jì)劃是工程管理的重要工具，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度計(jì)劃需要調(diào)整，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決方案。質(zhì)量保證措施的特別說明質(zhì)量保證措施附件中所列的措施是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的質(zhì)量保證措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施的特別說明安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施附件中所列的措施是保障工程安全和環(huán)境的重要保障，乙方必須嚴(yán)格遵守。甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議。合同變更、解除與終止程序的特別說明合同變更、解除與終止程序附件中所列的程序是處理合同相關(guān)事宜的重要依據(jù)，各方必須嚴(yán)格遵守。任何合同變更、解除與終止的事宜均需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。四、附件的備案與公示附件的備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，合同附件可能需要向有關(guān)機(jī)關(guān)備案。甲方負(fù)責(zé)辦理附件的備案手續(xù)，并確保附件的合法性。附件的公示合同附件中涉及公共利益或第三方權(quán)益的內(nèi)容，可能需要進(jìn)行公示。甲方負(fù)責(zé)附件的公示工作，并確保公示的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。五、附件的爭議解決附件爭議的協(xié)商解決附件內(nèi)容如發(fā)生爭議，合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭議解決方式處理。附件爭議的仲裁或訴訟如附件爭議無法通過協(xié)商解決，合同各方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的結(jié)果對(duì)合同各方均具有約束力。六、附件的最終解釋權(quán)附件的最終解釋權(quán)歸甲方所有對(duì)于附件內(nèi)容的解釋，甲方擁有最終解釋權(quán)。甲方的解釋應(yīng)以書面形式通知乙方及其他相關(guān)方。附件解釋的變更甲方對(duì)附件的解釋如有變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方及其他相關(guān)方。變更后的解釋自通知之日起生效。通過上述條款及說明，確保了多方為主導(dǎo)時(shí)合同附件的完整性、準(zhǔn)確性和法律效力，為合同的順利執(zhí)行提供了有力保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件，每項(xiàng)附件均需由各方簽字蓋章確認(rèn)，以確保其法律效力：技術(shù)規(guī)范附件工程圖紙附件工程量清單附件施工進(jìn)度計(jì)劃附件質(zhì)量保證措施附件安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施附件合同變更、解除與終止程序附件其他經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定履行義務(wù)未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)