2024年抵押合同范文（三篇）

第4頁共4頁2024年抵押合同范文甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供擔(dān)保后的反擔(dān)保事宜達(dá)成如下合同條款，雙方應(yīng)共同遵守：____第一條反擔(dān)保的依據(jù)____鑒于乙方與銀行于____年____月____日簽署了編號(hào)為____的《借款合同》，甲方已依據(jù)其與貸款銀行的協(xié)議為乙方就該筆貸款提供了擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方的借款本金____元人民幣。為減輕甲方的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，乙方同意依據(jù)本合同向甲方提供反擔(dān)保，具體為：乙方以其現(xiàn)有的及將來可能擁有的生產(chǎn)設(shè)備（包括但不限于運(yùn)輸車輛、攪拌機(jī)、電腦等）、飼養(yǎng)的牛及其他產(chǎn)品及半成品，為甲方設(shè)立浮動(dòng)抵押擔(dān)保。____第二條擔(dān)保物的狀況____乙方系一家專注于肉牛飼養(yǎng)及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工的企業(yè)，目前擁有肉牛____頭及若干機(jī)器設(shè)備。____第三條擔(dān)保范圍____本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍全面覆蓋甲方在借款合同中承擔(dān)的全部保證責(zé)任范圍，包括但不限于：1.甲方依據(jù)與銀行簽訂的擔(dān)保合同，代乙方償還的全部款項(xiàng)（含罰息、違約金、損害賠償金等）；2.上述代償款項(xiàng)自支付之日起產(chǎn)生的利息；3.甲方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)及抵押權(quán)而支出的各項(xiàng)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)等）；4.本合同約定的違約金、賠償金及其他相關(guān)費(fèi)用。____第四條抵押物的登記____甲、乙雙方將共同辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若需進(jìn)行抵押登記事項(xiàng)的變更，乙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生之日起____日內(nèi)完成變更登記。____第五條浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)的確定____乙方為甲方設(shè)定的反擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)將在以下任一情形發(fā)生時(shí)確定：1.甲方為乙方擔(dān)保的銀行貸款到期，乙方未按時(shí)歸還；2.乙方被宣告破產(chǎn)或被撤銷；3.乙方將貸款挪作他用；4.乙方飼養(yǎng)的牛數(shù)量不足____頭或總價(jià)值低于____元，且未依約提供相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)充擔(dān)保；5.乙方在日常經(jīng)營(yíng)中未遵循公平交易原則處分已設(shè)定動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押的財(cái)產(chǎn)；6.法律法規(guī)規(guī)定的其他可實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。____第六條乙方的承諾及義務(wù)____1.乙方向甲方及銀行提供的所有文件資料均確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效；2.乙方對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或依法享有處分權(quán)，且抵押物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；3.乙方承諾不存在可能影響甲方接受其作為反擔(dān)保人的任何不利情形，包括但不限于：A.抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或已設(shè)定其他抵押；B.涉及重大訴訟、非訴訟法律糾紛、行政處罰或爭(zhēng)議；C.存在重大債務(wù)或負(fù)債；D.存在未披露的第三方擔(dān)保；E.抵押財(cái)產(chǎn)存在其他共有人且未獲甲方認(rèn)可；F.抵押財(cái)產(chǎn)存在甲方未知且不接受的質(zhì)量瑕疵；G.其他影響乙方財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情形。4.乙方保證不阻礙甲方依據(jù)本合同約定行使對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)利；5.乙方保證不因其故意或過失影響擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值及甲方權(quán)利的行使；6.乙方若發(fā)生工商登記或其他相關(guān)變更，應(yīng)立即通知甲方并提供變更后的相關(guān)文件。____第七條甲方的權(quán)利____1.甲方履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償全部代償款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____日內(nèi)支付完畢；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款使用情況及經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。____第八條違約責(zé)任____乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同擔(dān)?？偨痤~10%的違約金。____第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)____當(dāng)本合同第五條所列情形發(fā)生時(shí)，甲方可與乙方協(xié)商以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。若所得價(jià)款不足以清償債務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追償不足部分。____第十條合同獨(dú)立性____本合同設(shè)立的抵押反擔(dān)保具有獨(dú)立性，不因《借款合同》或《擔(dān)保合同》的無效而失效，亦不因乙方的分立、合并而免除。____第十一條爭(zhēng)議解決____本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。____第十二條生效條件____本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。____第十三條合同份數(shù)____本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份交抵押登記機(jī)關(guān)留存。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____2024年抵押合同范文（二）改寫后的結(jié)果：_________________。2.制造商：________________________________________。3.型號(hào)：____________________________________________。4.數(shù)量：____________________________________________。5.單件描述：____________________________________________。6.存放地點(diǎn)：________________________________________。7.抵押物發(fā)票總價(jià)值：________________________________。8.抵押期限：____年(或?yàn)椋鹤员拘刨J協(xié)議生效之日起至甲方償清乙方與本協(xié)議相關(guān)的全部貸款本金及利息為止)。第三條雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：在甲方按期全額償還貸款后，抵押權(quán)終止。(二)甲方的義務(wù)：1.必須嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間主動(dòng)償還本金和利息。2.確保抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反本條款的情況，有權(quán)要求甲方立即改正或終止本協(xié)議，并追償已發(fā)放的全部貸款本金及利息。3.甲方應(yīng)合理使用抵押物，并承擔(dān)抵押物的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)及所有相關(guān)稅費(fèi)。4.如甲方故意或過失導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)在15日內(nèi)向乙方提供新的抵押物。若甲方無法提供新的抵押物或提供擔(dān)保，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本協(xié)議，追償已發(fā)放的貸款本金及利息。5.未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。6.抵押物應(yīng)由甲方在中國(guó)人民保險(xiǎn)公司分公司投保，以乙方為受益人，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本交予乙方。第四條違約責(zé)任1.如乙方因自身原因未能按合同規(guī)定支付貸款，對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按貸款協(xié)議規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用部分按原貸款利率加收%的罰息。3.若甲方未按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)停止發(fā)放剩余貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本金和利息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行的賬戶中扣收，并從逾期之日起，對(duì)逾期部分按借款利率加收%的利息。4.若甲方未按期支付利息或償還本金，乙方亦可向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)拍賣抵押物，以抵償貸款本金及利息。若拍賣所得不足抵償，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本金及利息。第五條其他規(guī)定1.出現(xiàn)以下任一情況，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即刻收回已發(fā)放的貸款：(1)甲方提供的信息、報(bào)告和資料不真實(shí)。(2)甲方涉及訴訟，經(jīng)法院判決敗訴，支付賠償金后，無法向乙方償還貸款本息。(3)甲方的資產(chǎn)總額不足以抵償其負(fù)債總額。(4)甲方的保證人違反或失去合同中規(guī)定的條件。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)報(bào)表和資料。3.任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須提前以書面形式通知對(duì)方。4.甲方提供的貸款申請(qǐng)書、貸款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同相關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第六條合同費(fèi)用承擔(dān)與抵押物相關(guān)的評(píng)估、登記、證明等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同生效條件本合同經(jīng)市公證處公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力，甲乙雙方中任何一方違反，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁(如合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：(章)乙方：(章)代表人：(簽字)代表人：(簽字)地址：_____地址：_____銀行及賬號(hào)：_____銀行及賬號(hào)：_____訂立時(shí)間：____年____月____日訂立地點(diǎn)：2024年抵押合同范文（三）合同編號(hào)：____年字第____號(hào)抵押人名稱：_____住所：_____法定代表人：_____或主要負(fù)責(zé)人：_____開戶金融機(jī)構(gòu)：_____帳____號(hào)：_____電話：_____抵押權(quán)人名稱：_____住所：_____法定代表人：_____或主要負(fù)責(zé)人：_____電話：_____簽訂合同日期：_____簽訂合同地點(diǎn)：_____抵押人(以下稱甲方)：_____抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_____為確保____年字第____號(hào)合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：_____第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單)：_____第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)____萬元整，抵押率為____%。實(shí)際抵押額為____萬元整。第三條抵押財(cái)產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：_____1.抵押財(cái)產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。2.抵押財(cái)產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價(jià)額____%的保管費(fèi)。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：_____第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)：1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;2.借款人死亡而無繼承人履行合同;3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，由乙方保管的甲方財(cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還給甲方。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任：1.按照本合同第三條第1項(xiàng)的約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。2.按照本合同第三條第2項(xiàng)的約定，由乙方保管的抵押財(cái)產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財(cái)產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價(jià)款?；蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。3.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____%的違約金。4.甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。5.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額____%的違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下權(quán)