可復制租房合同范本

可復制租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：__________

2.乙方（承租方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：__________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權，且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按照本合同約定支付租金及履行相關義務。為確保雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方聲明與保證

1.甲方系房屋所有權人，擁有合法的房屋產(chǎn)權，有權將該房屋出租給乙方使用。

2.甲方保證所出租的房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，且該房屋符合國家關于租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

3.甲方應在租賃期內保證乙方正常使用該房屋，不得擅自收回或轉租給第三方。

二、乙方聲明與保證

1.乙方承諾按照本合同約定用途使用租賃房屋，并按時足額支付租金及各項費用。

2.乙方在租賃期內應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。

3.租賃期滿或本合同提前解除時，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。

三、租賃房屋信息

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金與支付方式

1.租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在支付周期屆滿前__日內將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金遞增：自合同簽訂之日起，每滿__年，租金遞增__%。

五、雙方權利與義務

（具體內容請參照合同正文部分）

六、履行期限

甲乙雙方應按照本合同約定的租賃期限履行各自的權利與義務。

七、違約責任

（具體內容請參照合同正文部分）

八、不可抗力

（具體內容請參照合同正文部分）

九、爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

（具體內容請參照合同正文部分）

十一、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、簽署

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的用途使用該房屋。具體內容包括：甲方提供符合居住條件的房屋給乙方使用；乙方按時支付租金，并遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設施。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有合法產(chǎn)權，位于________________，面積為______平方米的住宅。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋使用費用。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方租賃房屋的時間段，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應在租賃期內保證房屋符合約定的使用條件，并承擔房屋維修保養(yǎng)的責任。

3.甲方有權在租賃期滿或合同提前解除時，要求乙方將房屋及附屬設施完好無損地交還。

4.甲方應在合同約定的前提下，尊重乙方的隱私權，不得擅自進入租賃房屋。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用房屋，并要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

2.乙方應按時足額支付租金，并承擔因使用房屋產(chǎn)生的相關費用（如水、電、燃氣等）。

3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞、擅自改動或轉租給第三方。

4.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將房屋及附屬設施恢復至合同簽訂時的狀態(tài)，并將房屋打掃干凈后交還給甲方。

5.乙方在租賃期內，如需對房屋進行裝修或增設設施，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

6.乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進行違法活動。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬、支付寶、微信等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每__個月的__日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額__%的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.租金支付時間：每__個月的__日前；

b.租賃期滿交房時間：____年__月__日。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.甲方在租賃期內擅自收回房屋或轉租給第三方，應向乙方支付相應的違約金，并賠償乙方因此所造成的損失。

3.甲方未按照約定履行房屋維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方減免相應租金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過__日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方未按照約定用途使用房屋，導致房屋受損或違反法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在租賃期滿后未按約定交還房屋，應向甲方支付相應的違約金，并賠償甲方因此所造成的損失。

4.乙方擅自改動房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。

5.乙方在租賃期內進行違法活動，甲方有權解除合同，并移交相關部門處理。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內，可免除履行合同的責任。但受影響方應盡力采取必要措施減少損失。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.調解：如協(xié)商不成，雙方可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁：若調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至有管轄權的仲裁機構進行仲裁。

4.訴訟：如仲裁協(xié)議無效或仲裁裁決不予執(zhí)行，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方確認，本合同約定的爭議解決方式是甲乙雙方的真實意思表示，一旦選擇某一種爭議解決方式，應嚴格遵守。在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍須履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信或其他能夠確認收悉的方式發(fā)送。發(fā)送地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

第十條附則

1.附錄