2024公共廁所租賃協(xié)議合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條公共廁所基本情況1.1公共廁所位于__________（地址），占地面積約為__________平方米。1.2公共廁所設(shè)施包括：__________（列舉設(shè)施），設(shè)施完好，能正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公共廁所，并將公共廁所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證公共廁所的正常使用，確保設(shè)施完好，如公共廁所設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用公共廁所，不得損壞設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供公共廁所或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保其對公共廁所擁有合法的出租權(quán)，乙方應(yīng)確保其具備租賃公共廁所的資格。如因主體資格問題導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的資格，必要時(shí)可委托專業(yè)律師進(jìn)行核實(shí)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃期限，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.設(shè)施維護(hù)：明確公共廁所設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，避免因設(shè)施損壞導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中約定公共廁所設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，明確甲方和乙方各自的義務(wù)。5.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，確保合同履行。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括違約金金額和計(jì)算方式。6.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同糾紛得到及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有公共廁所所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃公共廁所的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方租賃乙方使用公共廁所的時(shí)間期限。4.租金：甲方出租公共廁所收取的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.爭議解決：合同糾紛得到解決的過程，包括友好協(xié)商、調(diào)解或向法院起訴等方式。7.法律效力：合同依法成立并具有約束力的狀態(tài)。8.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)用場合：1.公共廁所所有權(quán)人與欲租賃公共廁所的當(dāng)事人之間。2.適用于短期或長期租賃公共廁所的情況。3.適用于各種類型的公共廁所，包括商業(yè)區(qū)、景區(qū)、學(xué)校等。補(bǔ)充條款：1.公共廁所使用范圍：明確乙方使用公共廁所的范圍，包括是否允許經(jīng)營業(yè)務(wù)等。2.公共廁所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：約定公共廁所的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中保持公共廁所的清潔衛(wèi)生。3.維修保養(yǎng)責(zé)任：詳細(xì)約定公共廁所設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，包括哪些設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，哪些設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：約定雙方是否需要為公共廁所及設(shè)施購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和流程。5.安全管理：明確雙方在公共廁所安全管理方面的責(zé)任，包括防火、防盜等。6.合同變更和解除：約定在合同履行過程中，如何辦理合同變更和解除手續(xù)。7.解除合同后的事宜：約定合同解除后，乙方應(yīng)如何遷離公共廁所，并將公共廁所恢復(fù)原狀。附件列表：1.公共廁所設(shè)施清單：詳細(xì)列明公共廁所內(nèi)的設(shè)施及其型號(hào)、數(shù)量等信息。2.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、法人證書等。3.乙方身份證明文件：如身份證、營業(yè)執(zhí)照