2024年房子轉(zhuǎn)租合同范本

?合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.甲方同意將該房屋的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方使用。2.乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租該房屋。二、租賃期限1.本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、轉(zhuǎn)租費用1.乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理費等公共費用。2.如乙方轉(zhuǎn)租給第三方，第三方產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、轉(zhuǎn)租禁止1.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。六、解除合同1.本合同在租賃期滿后自動解除。2.如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息真實可靠。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：簽訂合同前，對合同方的身份信息進行核實，可通過查看身份證、戶口本等有效證件，或者通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進行核實。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始日期和結(jié)束日期，并注明續(xù)租條款。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)達成一致的租金金額和支付方式，確保租金支付順利進行。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付方式和支付時間，如有變動，應(yīng)及時溝通并修改合同。4.轉(zhuǎn)租禁止：乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租禁止條款，并注明違約金的金額。5.解除合同：雙方應(yīng)明確解除合同的條件和違約責(zé)任，確保在合同履行過程中，一方如欲解除合同，可以按照約定進行。解決辦法：在合同中約定解除合同的條件和違約責(zé)任，包括提前解除合同的違約金等。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原承租人，即房屋的出租方。2.乙方：指轉(zhuǎn)租人，即房屋的承租方。3.租賃期限：指乙方承租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定解除之日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.轉(zhuǎn)租：指乙方將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用。7.公共費用：指水、電、煤氣、物業(yè)管理費等共用設(shè)施及服務(wù)的費用。8.管轄權(quán)：指法院對某一案件進行審理和判決的權(quán)力。在本合同中，如有爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.原承租人（甲方）將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）的情況。2.雙方希望通過書面合同明確轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務(wù)。3.需要在租賃期限內(nèi)對租金、轉(zhuǎn)租禁止、違約責(zé)任等事項進行約定的情況。補充條款：1.房屋使用范圍：明確乙方可以使用房屋的區(qū)域和功能，如有特殊用途需提前告知甲方并獲得同意。2.維修責(zé)任：約定房屋及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，如乙方造成損壞應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.寵物管理：如果甲方允許乙方養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任。4.房屋保護：乙方應(yīng)承擔(dān)保護房屋及設(shè)施的責(zé)任，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或損壞物品。5.保險責(zé)任：建議乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以保障雙方的利益。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.甲方身