簡(jiǎn)易建筑工程合同范本

簡(jiǎn)易建筑工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之要求，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之要求，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在XX省XX市XX區(qū)XX地塊進(jìn)行簡(jiǎn)易建筑工程建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方負(fù)責(zé)該簡(jiǎn)易建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

一、合作背景

1.甲方具備合法的土地使用權(quán)，擁有進(jìn)行簡(jiǎn)易建筑工程建設(shè)的資質(zhì)和條件。

2.乙方具備我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建筑工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等資質(zhì)，擁有豐富的建筑工程經(jīng)驗(yàn)，具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

二、合作前提條件

1.甲方應(yīng)確保工程建設(shè)所需的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等合法合規(guī)，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在簡(jiǎn)易建筑工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并確認(rèn)各自的需求和條件，具備簽訂本合同的真實(shí)意思表示。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行簡(jiǎn)易建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，以實(shí)現(xiàn)甲方在XX省XX市XX區(qū)XX地塊的建筑工程需求。具體內(nèi)容包括但不限于：工程方案設(shè)計(jì)、施工圖紙編制、施工、材料采購(gòu)、工程施工、工程監(jiān)理、驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)辦理等。

第二條定義

1.簡(jiǎn)易建筑工程：指甲方委托乙方建設(shè)的，用于滿足甲方業(yè)務(wù)需求的建筑物，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等工程。

2.工程質(zhì)量：符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建設(shè)質(zhì)量。

3.工程進(jìn)度：按照雙方約定的施工計(jì)劃，完成各階段工程的時(shí)間安排。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提交設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)文件。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）提供工程建設(shè)的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等合法文件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（2）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）在甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

（3）有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等進(jìn)行確認(rèn)。

2.義務(wù)：

（1）按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量。

（2）按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)文件。

（3）按照約定的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。

（4）對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全。

（5）在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲方投入使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項(xiàng)下簡(jiǎn)易建筑工程的總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），具體價(jià)格明細(xì)詳見(jiàn)附件。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

（3）乙方完成工程進(jìn)度的100%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方確認(rèn)。

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后60日內(nèi)完成施工圖紙，并開(kāi)始施工。

（3）乙方應(yīng)在施工開(kāi)始后180日內(nèi)完成工程建設(shè)和驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金。

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，或未按約定的施工計(jì)劃完成工程建設(shè)，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的千分之五作為違約金。

（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

（4）雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等，致使一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取以下措施：

（1）延長(zhǎng)合同履行期限。

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容。

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在提供證明后，可免除其因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，否則仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意對(duì)合同的變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程報(bào)價(jià)明細(xì)表。

（2）設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件