全新車庫出售買賣合同2024年

?全新車庫出售買賣合同2024年合同編號：__________甲方（出賣方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買受方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫的基本情況1.1車庫位于：__________，車庫編號：__________，車庫建筑結(jié)構(gòu)：__________，車庫面積：__________平方米。1.2車庫土地使用權(quán)性質(zhì)：__________，土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3車庫現(xiàn)狀：車庫內(nèi)部設(shè)施及裝修情況詳見附件一。第二條車庫的買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方購買車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付車庫買賣價格的方式為：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元；（2）車庫交付時，乙方支付剩余款項人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。第三條車庫交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在車庫交付后____個工作日內(nèi)，辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中發(fā)生的稅費。第四條質(zhì)量保證及維修4.1甲方保證車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。4.2甲方保證車庫的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標準，質(zhì)量合格。4.3乙方在購買車庫后，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能按時交付車庫或車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。5.2乙方違反本合同約定，未能按時支付車庫買賣價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：__________簽名（或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（買受方）：__________簽名（或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：車庫內(nèi)部設(shè)施及裝修情況1.車庫內(nèi)部裝修風(fēng)格：__________2.車庫內(nèi)部設(shè)施：（1）照明設(shè)備：__________（2）通風(fēng)設(shè)備：__________（3）消防設(shè)施：__________（4）其他設(shè)施：__________3.車庫內(nèi)部裝修材料：__________4.車庫內(nèi)部裝修公司：__________5.車庫內(nèi)部裝修保修期限：__________6.其他說明：__________特殊情況的補充條款：第八條車庫使用限制8.1甲方應(yīng)確保車庫不存在任何政府征收、拆遷等可能導(dǎo)致使用權(quán)受限的情況，如有此類情況，甲方應(yīng)在簽訂本合同前告知乙方。8.2乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車庫用途，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第九條車庫維修責(zé)任9.1甲方保證車庫在交付時不存在重大瑕疵，如乙方在購買后發(fā)現(xiàn)車庫存在甲方未披露的嚴重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任。9.2乙方在購買車庫后，對于車庫的正常維護保養(yǎng)及小修小補責(zé)任自負，但大修及結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。第十條信息變更通知10.1甲乙雙方如有任何信息變更（包括但不限于聯(lián)系方式、住址等），應(yīng)立即通知對方，以確保雙方能及時溝通。注意事項及解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，特別是車庫的基本情況、買賣價格、交付及過戶手續(xù)、質(zhì)量保證及維修等關(guān)鍵條款。2.乙方在簽訂合同前，應(yīng)核實車庫的權(quán)屬情況，確保甲方為車庫的合法所有權(quán)人，且車庫不存在任何法律瑕疵。3.乙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解車庫的使用狀況，包括但不限于車庫的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、內(nèi)部裝修等情況。4.若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.若甲方未按約定交付車庫或車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。6.若乙方未按約定支付買賣價格，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方支付